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香悦庭
13050元/㎡
龙湖芳树晴川
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
新都 三河场
都江堰 青城山
楼盘地址
工业大道西段508号
大观社区10组31号
轨交线路
3号线团结新区-步行1093米m;3号线锦水河-步行1024米m;3号线马超西路-步行2300米m;3号线三河场-步行1889米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2021-12-12
2023-12-26
交房时间
2024-03-30
2025-03-31
预售许可
蓉预售字第510114202146816号
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
106㎡~128㎡
100㎡~124㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
155-156
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.44
别墅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
475
1204
车位数
659
1339
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都科努德贸易有限公司
成都辰璞置业有限公司
物业公司
成都市合信行物业服务有限公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
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香悦庭点评
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
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