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相同项
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保利云上商办
9000元/㎡
合谊万璟台商铺
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
龙泉驿 东安新城
温江 温江大学城
楼盘地址
东安湖南岸双龙路
百信路169号
轨交线路
2号线书房-步行513米m;2号线龙平路-步行1476米m;2号线界牌-步行1967米m
4号线杨柳河-步行1495米m;4号线万盛-步行1279米m;4号线凤溪河-步行2453米m
楼盘标签
卧室全朝南;低总价;低单价
轨交房;学校
开盘时间
2023-06-13
2022-06-20
交房时间
2024-09-30
2023-03-31
预售许可
蓉预售字第510112202251112号、蓉预售字第510105202367418号
预/现售号510115202259212
户型信息
面积
38㎡~76㎡
35.49㎡~136.87㎡
主推户型
-
开间
建面40.38㎡
售价待定
开间
建面35.49㎡
售价待定
开间
建面87.34㎡
售价待定
开间
建面73.49㎡
售价待定
开间
建面73.64㎡
售价待定
开间
建面74.03㎡
售价待定
开间
建面136.87㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
40年
容积率
商办: 5.5
-
绿化率
20%
-
规划用户
2294
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
成都华侨城锦华投资有限公司
合谊实业有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司成都分公司
-
物业费
-
:5元/㎡/月
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保利云上商办点评
合谊万璟台商铺点评
杨柳河附近,周边是明信城,游家渡,柳岸锦城等成熟的小区,人流量不会差,还规划了小学幼儿园,应该会很好的
周边很成熟,人流量都比较大,还是很适合投资的,独栋商业对业态也没有限制
问了一下这边租金还可以,100到130一平米了,感觉温江商业达到这个租金很不错了
在杨柳河边上,这边晚上都还有很多人,现在好多商业都不景气,只有社区商业稳定,这边住户多,商业少,还是值得投资
人流量挺大的,是可以做餐饮不限业态的社区商铺,值得投资
在温江大学城杨柳河地铁站附近,小区住户大部分都是精装,正在交房,有1400多户,感觉周边还很成熟,投资自住应该都没得问题
在温江杨柳河边上,对面的明信城是一个大小区,入住率很高,也很成熟了,旁边是游家渡,周边常住人口很多,投资应该可以,没有什么风险
都在贴外墙砖了,看了,觉得还可以,小区住宅今年就要交完房,等商业交房的时候入住率也应该起来了,商业也不多
小区正在交房,后期应该可以,这个小区住户多,商业少,出租应该没得多大的问题
独栋商业,看起来还可以,1楼有6米层高可以隔成2层,利用率比较高,还是全业态,餐饮也可以做
小区大门口的商铺,这边社区底商,投资风险小,还是比较适合投资,现在周边餐饮生意都还挺,出租应该没得问题
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