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龙湖芳树晴川
130万元/套起
郡源山外山
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
都江堰 青城山
崇州 崇州
楼盘地址
大观社区10组31号
三街路218号
楼盘标签
一房一价;装修交付;小户型;低总价
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-12-26
2020-01-18
交房时间
2025-03-31
2020-12-31
预售许可
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
成房预售崇州字第51018420194027号、商品房预售许可证51018420197088
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、别墅、别墅、别墅
面积
100㎡~124㎡
75㎡~260㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 0.8
绿化率
30%
50%
规划用户
1204
326
车位数
1339
506
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都辰璞置业有限公司
成都郡源悦城房地产开发有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
成都山外山物业管理有限公司
物业费
别墅:5.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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龙湖芳树晴川和郡源山外山对比
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龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
郡源山外山点评
环境还可以.真心不错.
容积率较低,看规划是:0.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前有506个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为42895平米,不过车位就只有506个,还是比较紧张的。
项目目前均价在13000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
附近的对口中学是哪儿,有人关注过郡源山外山的消息么,我和老婆比较关注这一点。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
成都郡源悦城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
街子古镇旁边,非常适合度假养老,环境优美
房型还不错 听说环境特别好 周末去看看
返璞归真的地方,给自己心灵放空的牧场
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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