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龙湖芳树晴川
130万元/套起
新希望锦麟府
23800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
都江堰 青城山
龙泉驿 大面
楼盘地址
大观社区10组31号
车城西四路177号
轨交线路
-
13号线龙华寺-步行1057米m
楼盘标签
一房一价;装修交付;小户型;低总价
轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-12-26
2021-11-10
交房时间
2025-03-31
2022-06-30
预售许可
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
商品房预售许可证510112202014105、预售证510112202145015
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
100㎡~124㎡
116㎡~266㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
270-400
万
4室2厅3卫
建面155㎡
360-400
万
3室2厅2卫
建面116㎡
230-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1204
1782
车位数
1339
3172
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
成都辰璞置业有限公司
成都恒基隆置业有限公司;成都恒基隆置业有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
新希望物业服务集团有限公司
物业费
别墅:5.2元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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新希望锦麟府价格
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
新希望锦麟府点评
房子产品没有问题,希望价格能对得起,就是蚊子🦟有点多
产权多久?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
总户数不多,一共有1782户,车位有3172个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有3172个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
网上说新希望锦麟府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
成都难得可见的南北朝向南北通透的房子了
楼盘可以,相信新希望的眼光,后悔没买塔子山一号
去看了这边楼盘,非常不错,不知道能摇上不,
就是想看个大盘大开发商,住起来才巴士!
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