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龙湖芳树晴川
130万元/套起
保利国际广场
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
都江堰 青城山
高新 大源
楼盘地址
大观社区10组31号
吉瑞二路99号
轨交线路
-
1/18号线世纪城-步行1392米m;1号线天府三街-步行1466米m;1号线天府五街-步行1892米m;1号线锦城广场-步行2478米m;1号线华府大道-步行2919米m
楼盘标签
一房一价;装修交付;小户型;低总价;人气榜
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-12-26
2019-06-27
交房时间
2025-03-31
2021-12-31
预售许可
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
商品房预售许可证号51010920192238
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
100㎡~124㎡
52.22㎡~300㎡
主推户型
-
开间
建面52.22㎡
约
131
万
开间
建面86㎡
约
215
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.5
-
绿化率
30%
39%
规划用户
1204
408
车位数
1339
402
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
成都辰璞置业有限公司
保利(成都)房地产开发有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司成都分公司
物业费
别墅:5.2元/㎡/月
:13元/㎡/月
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保利国际广场价格
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
保利国际广场点评
房子的基本属性就是居住,保利国际广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目总建筑面积为121333㎡,拥有402个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:121333平方米,车位数为:402个,户数为:408户,有老司机评价一下么?。
保利国际广场占地面积约121333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有39%,不足的地方就是单价偏高了点。
上面全部都是拖,能不能不要吹牛?
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