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龙湖芳树晴川
130万元/套起
首钢璟辰里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
都江堰 青城山
成华 二仙桥
楼盘地址
大观社区10组31号
仙韵一路451号
轨交线路
-
7号线八里庄-步行816米m;7/17号线二仙桥-步行1112米m;7号线府青路-步行1447米m;6号线建设北路-步行1702米m;3号线李家沱-步行1910米m;3号线前锋路-步行1959米m
楼盘标签
一房一价;装修交付;小户型;低总价
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-12-26
2021-11-14
交房时间
2025-03-31
2022-12-31
预售许可
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
蓉预售字第510108202120803、商品房预售许可证510108202144117
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
100㎡~124㎡
119㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面139㎡
约
361
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1204
826
车位数
1339
1210
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都辰璞置业有限公司
成都首钢房地产开发有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
四川新东原物业服务有限公司
物业费
别墅:5.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
首钢璟辰里点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1210多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
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