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龙湖芳树晴川
130万元/套起
菁蓉滨湖湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
住宅
区域板块
都江堰 青城山
郫都 德源
楼盘地址
大观社区10组31号
展望西路32号
楼盘标签
装修交付;小户型;低总价;人气榜;热搜榜
看房津贴;车位充足;大户型;低单价;热搜榜
开盘时间
2023-12-26
2023-04-22
交房时间
2025-03-31
2024-06-30
预售许可
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
蓉预售字第510117202257415号、蓉预售字第510117202367752号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
100㎡~124㎡
102㎡~145㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面128㎡
174-175
万
3室2厅2卫
建面121㎡
157-158
万
4室2厅2卫
建面145㎡
188-189
万
3室2厅2卫
建面102㎡
125-137
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
20%
规划用户
1204
473
车位数
1339
1099
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都辰璞置业有限公司
成都华通成科技有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
成都华通成物业服务有限公司
物业费
别墅:5.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
菁蓉滨湖湾点评
现在富士康和航校都要搬走了,居然还没降价
这个地段还没发展起来,房价却抬高了不少。偏僻还贵
这么偏僻,也卖11000,,,
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