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金色年华里
7350元/㎡
龙湖芳树晴川
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
青白江 城区
都江堰 青城山
楼盘地址
凤祥大道88号
大观社区10组31号
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
一房一价;装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2023-12-18
2023-12-26
交房时间
2024-06-30
2025-03-31
预售许可
蓉预售字第510113202257412号、蓉预售字第510113202371105号
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
76.57㎡~118.96㎡
100㎡~124㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99.03㎡
约
77
万
2室2厅1卫
建面76.57㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面97.67㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面118.96㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面98.86㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面118.65㎡
约
96
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1120
1204
车位数
1351
1339
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都浩天房地产开发有限公司
成都辰璞置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
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金色年华里点评
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龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
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