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相同项
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合谊万璟台商铺
25000元/㎡
碧桂园锦樾府
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
温江 温江大学城
成华 昭觉寺
楼盘地址
百信路169号
双荆北路79号
轨交线路
4号线杨柳河-步行1495米m;4号线万盛-步行1279米m;4号线凤溪河-步行2453米m
3号线昭觉寺南路-步行1267米m;1号线升仙湖-步行795米m;3号线动物园-步行1398米m;7/3号线驷马桥-步行1192米m;1号线韦家碾-步行1487米m;3号线李家沱-步行1872米m
楼盘标签
轨交房;学校
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-06-20
2020-07-14
交房时间
2023-03-31
2022-06-30
预售许可
预/现售号510115202259212
蓉预售字第51010820208901号、蓉预售字第51010820203929号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.49㎡~136.87㎡
103㎡~129㎡
主推户型
开间
建面40.38㎡
售价待定
开间
建面35.49㎡
售价待定
开间
建面87.34㎡
售价待定
开间
建面73.49㎡
售价待定
开间
建面73.64㎡
售价待定
开间
建面74.03㎡
售价待定
开间
建面136.87㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
-
30%
规划用户
-
336
车位数
-
666
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
合谊实业有限公司
成都碧桦置业有限公司;成都碧桂园富高置业有限公司;成都碧桂园富高置业有限公司
物业公司
-
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天府新区分公司
物业费
:5元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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合谊万璟台商铺和碧桂园锦樾府对比
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碧桂园锦樾府价格
合谊万璟台商铺点评
杨柳河附近,周边是明信城,游家渡,柳岸锦城等成熟的小区,人流量不会差,还规划了小学幼儿园,应该会很好的
周边很成熟,人流量都比较大,还是很适合投资的,独栋商业对业态也没有限制
问了一下这边租金还可以,100到130一平米了,感觉温江商业达到这个租金很不错了
在杨柳河边上,这边晚上都还有很多人,现在好多商业都不景气,只有社区商业稳定,这边住户多,商业少,还是值得投资
人流量挺大的,是可以做餐饮不限业态的社区商铺,值得投资
在温江大学城杨柳河地铁站附近,小区住户大部分都是精装,正在交房,有1400多户,感觉周边还很成熟,投资自住应该都没得问题
在温江杨柳河边上,对面的明信城是一个大小区,入住率很高,也很成熟了,旁边是游家渡,周边常住人口很多,投资应该可以,没有什么风险
都在贴外墙砖了,看了,觉得还可以,小区住宅今年就要交完房,等商业交房的时候入住率也应该起来了,商业也不多
小区正在交房,后期应该可以,这个小区住户多,商业少,出租应该没得多大的问题
独栋商业,看起来还可以,1楼有6米层高可以隔成2层,利用率比较高,还是全业态,餐饮也可以做
小区大门口的商铺,这边社区底商,投资风险小,还是比较适合投资,现在周边餐饮生意都还挺,出租应该没得问题
碧桂园锦樾府点评
碧桂园的房子买不得!因为谁买谁知道哈
现在不要着急去买房子当高位接盘侠!
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
现在昭觉寺发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18466平米,不过车位就只有666个,还是比较紧张的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
实地看了一下还是比较喜欢103的户型,周边确实方便
现在好多钱一平129的总价好多钱
太贵了,买不起了,已经看过了,也不是很好
买商办其实也可以 我觉得商办也够住
去看了户型三个人比较合适 装修风格挺喜欢
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