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合谊万璟台商铺
25000元/㎡
中粮保利天府时区
615万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
温江 温江大学城
天府新区 麓湖
楼盘地址
百信路169号
夔州大道和梓州大道交叉口向东南方向500米左(昌公堰TOD)
轨交线路
4号线杨柳河-步行1495米m;4号线万盛-步行1279米m;4号线凤溪河-步行2453米m
6号线昌公堰-步行391米m;1号线麓湖-步行1694米m;1号线西博城-步行2021米m;1号线红石公园-步行2792米m
楼盘标签
轨交房;学校
一房一价;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-06-20
2023-09-09
交房时间
2023-03-31
2025-05-30
预售许可
预/现售号510115202259212
蓉预售证第510110202367715号、蓉预售证第510110202369749号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.49㎡~136.87㎡
136㎡~380㎡
主推户型
开间
建面40.38㎡
售价待定
开间
建面35.49㎡
售价待定
开间
建面87.34㎡
售价待定
开间
建面73.49㎡
售价待定
开间
建面73.64㎡
售价待定
开间
建面74.03㎡
售价待定
开间
建面136.87㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158㎡
434
万起
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4室3厅3卫
建面380㎡
893-1215
万
4室3厅3卫
建面324㎡
1130
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624
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
-
35%
规划用户
-
1692
车位数
-
1692
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
合谊实业有限公司
成都天府新区广都轨道城市发展有限公司
物业公司
-
四川保利物业服务有限公司
物业费
:5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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合谊万璟台商铺点评
杨柳河附近,周边是明信城,游家渡,柳岸锦城等成熟的小区,人流量不会差,还规划了小学幼儿园,应该会很好的
周边很成熟,人流量都比较大,还是很适合投资的,独栋商业对业态也没有限制
问了一下这边租金还可以,100到130一平米了,感觉温江商业达到这个租金很不错了
在杨柳河边上,这边晚上都还有很多人,现在好多商业都不景气,只有社区商业稳定,这边住户多,商业少,还是值得投资
人流量挺大的,是可以做餐饮不限业态的社区商铺,值得投资
在温江大学城杨柳河地铁站附近,小区住户大部分都是精装,正在交房,有1400多户,感觉周边还很成熟,投资自住应该都没得问题
在温江杨柳河边上,对面的明信城是一个大小区,入住率很高,也很成熟了,旁边是游家渡,周边常住人口很多,投资应该可以,没有什么风险
都在贴外墙砖了,看了,觉得还可以,小区住宅今年就要交完房,等商业交房的时候入住率也应该起来了,商业也不多
小区正在交房,后期应该可以,这个小区住户多,商业少,出租应该没得多大的问题
独栋商业,看起来还可以,1楼有6米层高可以隔成2层,利用率比较高,还是全业态,餐饮也可以做
小区大门口的商铺,这边社区底商,投资风险小,还是比较适合投资,现在周边餐饮生意都还挺,出租应该没得问题
中粮保利天府时区点评
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