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钟家湾TOD半岛澜湾
21000元/㎡
天府国际凤凰城
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双流 华府
都江堰 都江堰
楼盘地址
江回路388号
天府大道555号
轨交线路
5号线警官学院-步行926米m
号线都江堰-步行168米m;号线迎宾路-步行2063米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-04-20
2020-06-20
交房时间
2024-10-30
2023-03-31
预售许可
商品房预售证号510116202263240、商品房预售许可证510116202367717
51018120205207、商品房预售证号510181202013605
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
140㎡~192㎡
75.32㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
280-323
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
36%
规划用户
627
1761
车位数
1069
3270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司
成都奥成置业有限责任公司
物业公司
成都轨道万科物业有限公司
成都和顺物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.6-4.2元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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钟家湾TOD半岛澜湾和天府国际凤凰城对比
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钟家湾TOD半岛澜湾点评
天府国际凤凰城点评
不建议买,物业管理混乱,收钱第一,小区品质较差,物业费用在都江堰同类型住宅小区*,小区电梯质量问题频繁,
绿化率严重不达标,物业管理一团混乱,物业费用同类型住宅中*,车位严重不够,地面车位未做人车分离,电梯故障频繁,
有谁知道一期违规交房处理结果没
距离高铁站太近,噪音太大。。。不好
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,都江堰板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3270个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天府国际凤凰城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿天府国际凤凰城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如今买房环境好才是硬道理,天府国际凤凰城容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
天府国际凤凰城占地面积约53317方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53317平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
跟朋友去看了天府国际凤凰城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,天府国际凤凰城卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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