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北湖云湾
25000元/㎡
金山郡
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
成华 北湖
金堂 金堂
楼盘地址
湖景五路99号
金山路116号
轨交线路
8号线同乐-步行1455米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
低容积;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2024-05-14
2019-01-30
交房时间
2025-10-31
2021-10-01
预售许可
蓉预售字第510108202371333号、蓉预售字第510108202472826号
成房预售金堂字第556号、商品房预售证号635
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
121㎡~168㎡
106.93㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.88
绿化率
30%
30%
规划用户
526
2757
车位数
1316
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都天府未来社区建设发展有限公司
成都金海岸置业投资有限公司
物业公司
-
业主自管
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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北湖云湾和金山郡对比
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金山郡价格
北湖云湾点评
金山郡点评
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
110到底还有不有,宣传有,问售楼部又没得
看规划是不错的,作为金堂比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,金山郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6700元,不然真买不起。
听好多人说金山郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金山郡的价格算是良心了。
金堂核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-01交房, 均价6700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有2757户,车位有200个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6700的均价,哈哈哈。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
容积率较低,看规划是:1.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
金山郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
什么时候开盘?到时通知我一下。
感觉环境还可以,还没实地去看房的
好像是一梯四户的,通风排湿气会不会不太好。
1比0.75的车位怎么够呢?怎么解决停车问题呢?
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