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保利·中央公园
176万元/套起
汉晨江南滨江府
3990元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武陵 武陵
鼎城 鼎城
楼盘地址
柳叶湖度假区环湖路与柳溪路交汇处
双潭路与德海路交汇处(捌海常德公馆附近)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
大户型;低单价
开盘时间
2019-08-22
2020-09-12
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
常房售2019032号、常房售2019026号
常鼎房预售证第2020012号、常徳房预售证第2022002号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室、4室、5室
面积
119㎡~319㎡
95.62㎡~143.8㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面143.8㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面133.96㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面116.91㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面127.22㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.84㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面95.62㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面112.18㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.4
绿化率
37%
30%
规划用户
2474
542
车位数
3954
504
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德保利房地产开发有限公司
常德汉晨房地产开发有限公司鼎城分公司
物业公司
湖南保利物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
-
常德58爱房
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保利·中央公园点评
层高不够 2.7的样子,小区环境挺好的,物业也负责。
中央花园还有新房吗?134平的
嘉宇柳湖印一线湖景房108-132㎡,小区带24班公立小学
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3954现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利·中央公园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
现在的均价7750元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
总户数不多,一共有2474户,车位有3954个,在市中心也算是车位充足了。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.50,以后住了应该还比较拥挤
大概价格好像是7750,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.50,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听好多人说保利·中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我和我老婆平时开车上下班,保利·中央公园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有了宝宝后想换房子,但是7750的价格,大户型负担不起啊。
不要装逼,大把的房子常德,人越来越少。
汉晨江南滨江府点评
我于2023年2月9日下午在中介的带领下去湖南省常德市鼎城区桥南的江南汉晨滨江府看房 到了售楼中心 这时候来了一位销售 是位女士 中介2人加上销售1人一共三人 他们带我看房之后 我们坐下来谈了几个小时 在此期间 我的家人朋友都一直在用手机与我沟通 怕我上当受骗 她们一直在叮嘱我不要先交钱 不要交 但他们三个人 一再跟我强调要先交钱 我期间一直都在反复犹豫与纠结 其中有一次我都打算要走人了 但他们三个一直在跟我说 三个人一直不停的轮番轰炸 我这个人本来就耳根子软 且社会经验不足 相对单纯 容易受到别人蛊惑 就在她们的引导下交了1万块钱 所以 我买这个房的主观意愿根本就不强烈! 完全是因为受到他人蛊惑才交钱 一个人看房 完全被忽悠了!后来我真真切切的了解到 他们的房子 不是全由钢筋混凝土浇灌的那种 质量比那种差 而且再仔细的了解了一下周边 确实是个鸟不拉屎的地方 我今天联系汉晨滨江府那边想要退钱 但他们表示退不了 除非我帮他们把那套房子卖出去… 我打下这些字的时候 已经是2月12日深夜 睡不着啊 我好急 我好心累 没有理由啊 辛苦钱怎么能这样就打水漂 退钱!!!
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