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碧桂园朗州府
9500元/㎡
状元华府
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武陵 武陵
安乡 安乡
楼盘地址
紫菱路与紫缘路的交会处西北侧
安乡大道与子龙路交汇路口(新一中正对面)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2018-08-01
2019-09-28
交房时间
2020-08-31
2021-05-31
预售许可
常房售2018033号、常房售2018010号
安建预许(2021)第005号
户型信息
房型
4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
146㎡~205㎡
49.84㎡~141.1㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.79
绿化率
35%
35%
规划用户
600
1773
车位数
1032
1903
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
碧桂园集团控股·常德市碧城房地产开发有限公司;常德市碧城房地产开发有限公司;常德市新碧房地产开发有限公司
安乡湘峰房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司
武汉凯乐丰垠物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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状元华府价格
碧桂园朗州府点评
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不熟悉不随便评价,据说本地高端楼盘之一
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
碧桂园朗州府坐落在紫菱路与紫缘路的交会处西北侧,算是武陵的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园朗州府的房子我还是比较喜欢的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.80,也还是不错的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘占地面积很大, 大概有39020平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
9500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
碧桂园朗州府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园朗州府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
一共1032个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
有点大
周边配套还没起来,可惜最小户型都是140多的,缺钱
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
状元华府点评
能买大城市不买小城市,安乡发展太慢
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有82984平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有买的不。报一下价格。。。。。。
现在安乡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想买来投资,状元华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前的售价是4400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
对于一个刚需盘来说,2.79的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘目前的价格为4400元一平米,相对来说是比安乡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
跟朋友去看了状元华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.79,以后住了应该还比较拥挤
朋友推荐过去了解一下,4400的均价,对我来说有点小贵。
安乡湘峰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
状元华府在安乡算是品质*高的楼盘了
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