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相同项
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南金城
3488元/㎡
启宏高新城
3999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼎城 鼎城
鼎城 鼎城
楼盘地址
桃花源路与建新路交汇处
常德高新区沅澧干道与五岗东路交汇处东南角
楼盘标签
大户型;低单价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-01
2020-12-12
交房时间
2020-08-01
2022-09-30
预售许可
常鼎房预售证第2019032号、常鼎房预售证第2019036号
常房售2020122号、常房售2021024号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~161㎡
100.22㎡~137.51㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面136.26㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面100.22㎡
约
40
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
11888
825
车位数
5570
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德市顺沅房地产开发有限公司
常德市启宏置业有限公司
物业公司
常德富太物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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南金城点评
现在只有四千左右了吧,还送车位。
现在只有4000左右了吧,还送车位。
现在只有四千多了,还赠送车位。
自行到访看了海陵岛这么多楼盘、就属“”南海湾花园”的位置和交通优越。楼下就是沙滩、走路一分钟到海边。周边还有很多星级大酒店,有轨电车站方和公交车站,方便日常生活。一线海景房、带精装修,家私电器齐全,当时销售带我上来的时候、真的被震撼到了。不愧是楼王!
[配套规划]附近还没有发展起来,特别是二期靠近河提特别偏僻,什么都没有,买个一次性碗筷都还要开车出去买, 买菜要开车到一中菜市场, [地段]看是第几期的,一期的地段就好,二期的就不好,往后面的应该好些,那里会搞个商场 [环境]现在还有很多房子都没有卖出去,环境不好谁还会买
后悔买这里了,一点也不好,阳台也没有
买在这里 后悔死了 位置特别差 还不如多出点钱买好点的位置
买了就后悔了 交通不方便 周边也没有发展起来 加点钱可以买个位置好的
请问一下九期腰线层是在几层??
江南小学,善卷中学,淮阳,一中,三中,花小,五小,都在旁边,开车几分钟
八期质量太差,买房的朋友们谨慎选择
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
怎么说呢,价格有点高,不过南金城质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过南金城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南金城是个挺好的盘。
作为一刚需大盘,配套完善,南金城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,南金城的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,南金城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
启宏高新城点评
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