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津市新天地
4100元/㎡
福捷·华中城
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津市 津市
鼎城 鼎城
楼盘地址
津市建设路与刘公桥路交汇处(老生产街旧址)
武陵镇金霞大道与阳明路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2016-01-01
2018-12-29
交房时间
2021-12-30
2022-11-30
预售许可
津房售202102号
常鼎房预售证第2020006号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~128.58㎡
79㎡~133㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.17
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
694
976
车位数
463
1022
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南嘉晟置业有限责任公司;湖南嘉晟置业有限责任公司
福捷投资有限公司;常德福捷投资有限公司
物业公司
-
常德阳光物业管理服务有限公司
物业费
住宅:4.17元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
常德58爱房
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津市新天地和福捷·华中城对比
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福捷·华中城价格
津市新天地点评
还比较满意,不知道物业费怎么样
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4700以上了,真是无语。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有463现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
上次跟朋友去看了津市新天地,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
一共463个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
买个房子真是要命了,我觉得我快把津市跑完了,这个4700的均价确实打动人。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4700感觉还比较满意。
网上说津市新天地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前单价为:4700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说真的,津市新天地位于津市建设路与刘公桥路交汇处(老生产街旧址),算是地段比价好的了,湖南嘉晟置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
现在还有三房99平米的房子卖吗
福捷·华中城点评
一个个竟是大忽悠接待的人真的无底线
我20年买的,早知道房价会降得这样厉害,就不买了,现在亏死了😂😂😂
楼距太近,视野不开阔压抑,开阔的又临街噪音闹。
气人,6300一平米买的,30楼,真的黑心!
实际成交价在5000出头!!!各位不要被忽悠了
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
项目总建筑面积为33666㎡,拥有1022个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33666平米,不过车位就只有1022个,还是比较紧张的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
看户型图都是内开门,后期可以改成外开门吗?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福捷·华中城是理想的居住环境。
价格么还可以,鼎城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想买来投资,福捷·华中城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
作为本区的热门盘,福捷·华中城势必价格高涨,先下手为强。
对于一个刚需盘来说,3.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6300每平米,也不算很坑了。
一共1022个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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