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城投·蓉国新坊
4180元/㎡
状元华府
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武陵 武陵
安乡 安乡
楼盘地址
常德市武陵区紫菱路与长庚路交汇处西北角
安乡大道与子龙路交汇路口(新一中正对面)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-04-19
2019-09-28
交房时间
2022-12-31
2021-05-31
预售许可
常房售2020043号、常房售2020060号
安建预许(2021)第005号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
108.6㎡~187.75㎡
49.84㎡~141.1㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.3㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面108.6㎡
约
73
万
4室3厅2卫
建面187.75㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面159.24㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面121.01㎡
约
81
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.79
绿化率
37%
35%
规划用户
1160
1773
车位数
1154
1903
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德市天源住房建设有限公司 ;常德市城市建设投资集团有限公司;常德市天源住房建设有限公司
安乡湘峰房地产开发有限公司
物业公司
常德市经房物业管理有限责任公司
武汉凯乐丰垠物业管理有限公司
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城投·蓉国新坊点评
这个位置6700高了点吧!6000以下比较合适!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47383,车位大概有1154个吧,一般般。
常德市天源住房建设有限公司 ,常德市城市建设投资集团有限公司,常德市天源住房建设有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问是毛坯还是精装户型呢???
上次跟朋友去看了城投·蓉国新坊,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,城投·蓉国新坊绿化规划的感觉也一般。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,城投·蓉国新坊是理想的居住环境。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1154多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6700每平米,也不算很坑了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,城投·蓉国新坊很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
项目目前均价在6700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
有了宝宝后想换房子,但是6700的价格,大户型负担不起啊。
现在武陵发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说城投·蓉国新坊性价比不错,打算入手。
说真的,城投·蓉国新坊位于常德市武陵区紫菱路与长庚路交汇处西北角,算是地段比价好的了,常德市天源住房建设有限公司 ,常德市城市建设投资集团有限公司,常德市天源住房建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
状元华府点评
能买大城市不买小城市,安乡发展太慢
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有82984平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有买的不。报一下价格。。。。。。
现在安乡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想买来投资,状元华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前的售价是4400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
对于一个刚需盘来说,2.79的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘目前的价格为4400元一平米,相对来说是比安乡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
跟朋友去看了状元华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.79,以后住了应该还比较拥挤
朋友推荐过去了解一下,4400的均价,对我来说有点小贵。
安乡湘峰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
状元华府在安乡算是品质*高的楼盘了
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