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相同项
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汉晨江南滨江府
3990元/㎡
弘康公馆
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼎城 鼎城
澧县 澧县
楼盘地址
双潭路与德海路交汇处(捌海常德公馆附近)
澧县体育中心西侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-09-12
2019-06-28
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
常鼎房预售证第2020012号、常徳房预售证第2022002号
澧房预售字(20200013)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
95.62㎡~143.8㎡
120.58㎡~147.62㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面143.8㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面133.96㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面116.91㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面127.22㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.84㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面95.62㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面112.18㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面120.58㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面139.28㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
542
1975
车位数
504
1272
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德汉晨房地产开发有限公司鼎城分公司
澧县弘康房地产开发有限公司;澧县弘康房地产开发有限公司弘康公馆项目部
物业公司
-
深圳长城集团物业公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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弘康公馆价格
汉晨江南滨江府点评
我于2023年2月9日下午在中介的带领下去湖南省常德市鼎城区桥南的江南汉晨滨江府看房 到了售楼中心 这时候来了一位销售 是位女士 中介2人加上销售1人一共三人 他们带我看房之后 我们坐下来谈了几个小时 在此期间 我的家人朋友都一直在用手机与我沟通 怕我上当受骗 她们一直在叮嘱我不要先交钱 不要交 但他们三个人 一再跟我强调要先交钱 我期间一直都在反复犹豫与纠结 其中有一次我都打算要走人了 但他们三个一直在跟我说 三个人一直不停的轮番轰炸 我这个人本来就耳根子软 且社会经验不足 相对单纯 容易受到别人蛊惑 就在她们的引导下交了1万块钱 所以 我买这个房的主观意愿根本就不强烈! 完全是因为受到他人蛊惑才交钱 一个人看房 完全被忽悠了!后来我真真切切的了解到 他们的房子 不是全由钢筋混凝土浇灌的那种 质量比那种差 而且再仔细的了解了一下周边 确实是个鸟不拉屎的地方 我今天联系汉晨滨江府那边想要退钱 但他们表示退不了 除非我帮他们把那套房子卖出去… 我打下这些字的时候 已经是2月12日深夜 睡不着啊 我好急 我好心累 没有理由啊 辛苦钱怎么能这样就打水漂 退钱!!!
弘康公馆点评
多少钱一平,二套房首付多少,。。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
跟朋友去看了弘康公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前单价为:4900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
车位蛮多的,有1272个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
弘康公馆的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在价格出来了吗
挺想买在澧县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
容积率较低,看规划是:3.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
如今买房环境好才是硬道理,弘康公馆容积率为3.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,弘康公馆是理想的居住环境。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4900这个价格了,又要买不起了。
看了弘康公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格4900元平米,性价比还可以呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15999平米,不过车位就只有1272个,还是比较紧张的。
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