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相同项
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汉晨江南滨江府
3990元/㎡
宏泰洲沚园
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼎城 鼎城
安乡 安乡
楼盘地址
双潭路与德海路交汇处(捌海常德公馆附近)
安乡县安乡大道安乡新一中南侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-09-12
2018-01-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
常鼎房预售证第2020012号、常徳房预售证第2022002号
安房预售证(2019)第006号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
95.62㎡~143.8㎡
99.95㎡~171.41㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面143.8㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面133.96㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面116.91㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面127.22㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.84㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面95.62㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面112.18㎡
约
64
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.82
绿化率
30%
35%
规划用户
542
-
车位数
504
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德汉晨房地产开发有限公司鼎城分公司
湖南宏泰建设开发有限公司;安乡宏泰房地产开发有限公司
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汉晨江南滨江府和宏泰洲沚园对比
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宏泰洲沚园价格
汉晨江南滨江府点评
我于2023年2月9日下午在中介的带领下去湖南省常德市鼎城区桥南的江南汉晨滨江府看房 到了售楼中心 这时候来了一位销售 是位女士 中介2人加上销售1人一共三人 他们带我看房之后 我们坐下来谈了几个小时 在此期间 我的家人朋友都一直在用手机与我沟通 怕我上当受骗 她们一直在叮嘱我不要先交钱 不要交 但他们三个人 一再跟我强调要先交钱 我期间一直都在反复犹豫与纠结 其中有一次我都打算要走人了 但他们三个一直在跟我说 三个人一直不停的轮番轰炸 我这个人本来就耳根子软 且社会经验不足 相对单纯 容易受到别人蛊惑 就在她们的引导下交了1万块钱 所以 我买这个房的主观意愿根本就不强烈! 完全是因为受到他人蛊惑才交钱 一个人看房 完全被忽悠了!后来我真真切切的了解到 他们的房子 不是全由钢筋混凝土浇灌的那种 质量比那种差 而且再仔细的了解了一下周边 确实是个鸟不拉屎的地方 我今天联系汉晨滨江府那边想要退钱 但他们表示退不了 除非我帮他们把那套房子卖出去… 我打下这些字的时候 已经是2月12日深夜 睡不着啊 我好急 我好心累 没有理由啊 辛苦钱怎么能这样就打水漂 退钱!!!
宏泰洲沚园点评
说实话这个价格确实蛮低的,才4100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.82,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.82,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大概价格好像是4100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,宏泰洲沚园是个挺好的盘。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4100以上了,真是无语。
项目目前均价在4100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
据说是刚需*,我单身无房,但是宏泰洲沚园高达4100的价格也只能望洋兴叹了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在能提前订下来不?感觉4100这个价格也还可以啊。
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