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汉晨江南滨江府
3990元/㎡
和瑞欢乐城二期
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
鼎城 鼎城
武陵 武陵
楼盘地址
双潭路与德海路交汇处(捌海常德公馆附近)
常德市武陵区常德大道与武陵大道交汇
楼盘标签
大户型;低单价
-
开盘时间
2020-09-12
2019-11-03
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
常鼎房预售证第2020012号、常徳房预售证第2022002号
2020117
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
95.62㎡~143.8㎡
41㎡~143㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面143.8㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面133.96㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面116.91㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面127.22㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.84㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面95.62㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面112.18㎡
约
64
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 3.4
-
绿化率
30%
13%
规划用户
542
3000
车位数
504
1865
车位比
1:1
1:0.62
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常德汉晨房地产开发有限公司鼎城分公司
湖南和瑞置业有限公司;湖南和瑞置业有限公司
物业公司
-
世茂物业
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和瑞欢乐城二期价格
汉晨江南滨江府点评
我于2023年2月9日下午在中介的带领下去湖南省常德市鼎城区桥南的江南汉晨滨江府看房 到了售楼中心 这时候来了一位销售 是位女士 中介2人加上销售1人一共三人 他们带我看房之后 我们坐下来谈了几个小时 在此期间 我的家人朋友都一直在用手机与我沟通 怕我上当受骗 她们一直在叮嘱我不要先交钱 不要交 但他们三个人 一再跟我强调要先交钱 我期间一直都在反复犹豫与纠结 其中有一次我都打算要走人了 但他们三个一直在跟我说 三个人一直不停的轮番轰炸 我这个人本来就耳根子软 且社会经验不足 相对单纯 容易受到别人蛊惑 就在她们的引导下交了1万块钱 所以 我买这个房的主观意愿根本就不强烈! 完全是因为受到他人蛊惑才交钱 一个人看房 完全被忽悠了!后来我真真切切的了解到 他们的房子 不是全由钢筋混凝土浇灌的那种 质量比那种差 而且再仔细的了解了一下周边 确实是个鸟不拉屎的地方 我今天联系汉晨滨江府那边想要退钱 但他们表示退不了 除非我帮他们把那套房子卖出去… 我打下这些字的时候 已经是2月12日深夜 睡不着啊 我好急 我好心累 没有理由啊 辛苦钱怎么能这样就打水漂 退钱!!!
和瑞欢乐城二期点评
说是13%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
湖南和瑞置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
现在武陵发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过和瑞欢乐城二期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
现在价格出来了吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,13%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和瑞欢乐城二期的房子我还是比较喜欢的。
刚毕业不久,准备购房了,和瑞欢乐城二期性价比还可以,可以考虑一下。
项目很好 很适合做投资 规划理念超前
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