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金侨·芳华府
4400元/㎡
金源国际二期
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼎城 鼎城
澧县 澧县
楼盘地址
常德市鼎城区桃花源路与江南大道交汇处西南角(五金机电城斜对面)
澧洲大道东站斜对面
楼盘标签
低容积;大户型
大户型
开盘时间
2021-01-23
2019-01-01
交房时间
2022-12-30
2020-12-30
预售许可
常鼎房预售证第2021001号
澧房预售证第20180098号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
90㎡~139㎡
83.39㎡~144.66㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 4.1
绿化率
35%
30%
规划用户
480
1186
车位数
386
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南金哲置业有限公司
福州金源房地产有限公司;澧县金源房地产有限公司
物业公司
湖南至臻物业服务有限公司常德分公司
澧县金源物业管理服务有限责任公司
物业费
住宅:1.6-2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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金源国际二期点评
态度不行,打个电话声都不出,差差差评。
本打电话想了解房型价格,讲话挺刁的,没有想去销售部的意向了
40年产权还是70年产权的。?
大概价格好像是5100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给金源国际二期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.1的容积率,已经很不错了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
总户数不多,一共有1186户,车位有740个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有740多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前单价为:5100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积35983平米,跟周边的楼盘比金源国际二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在能提前订下来不?感觉5100这个价格也还可以啊。
金源国际二期占地面积约35983方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目目前均价在5100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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