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相同项
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利民学府
7065元/㎡
金源国际二期
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武陵 武陵
澧县 澧县
楼盘地址
常德市武陵区利民巷与北堤巷交汇处
澧洲大道东站斜对面
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-10-28
2019-01-01
交房时间
2024-06-30
2020-12-30
预售许可
常房售2023-0046;2023-0047;2023-0048号
澧房预售证第20180098号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
23.3㎡~129.9㎡
83.39㎡~144.66㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 4.1
绿化率
30%
30%
规划用户
922
1186
车位数
726
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
福州金源房地产有限公司;澧县金源房地产有限公司
物业公司
常德市经万和物业服务有限公司
澧县金源物业管理服务有限责任公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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利民学府和金源国际二期对比
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金源国际二期点评
态度不行,打个电话声都不出,差差差评。
本打电话想了解房型价格,讲话挺刁的,没有想去销售部的意向了
40年产权还是70年产权的。?
大概价格好像是5100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给金源国际二期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.1的容积率,已经很不错了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
总户数不多,一共有1186户,车位有740个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有740多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前单价为:5100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积35983平米,跟周边的楼盘比金源国际二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在能提前订下来不?感觉5100这个价格也还可以啊。
金源国际二期占地面积约35983方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目目前均价在5100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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