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玫瑰园
5000元/㎡
太美院子
4280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 城南板块
昌吉市 城北板块
楼盘地址
北京南路高管局对面
宁边东路绿洲路派出所对面
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;小户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2014-11-15
2021-08-08
交房时间
2021-11-01
2024-11-30
预售许可
新建房许字(2017)003539号
新建房许字(2022)10251号、新建房许字(2022)10252号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
31.8㎡~159㎡
108.58㎡~215㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
49-56
万
4室2厅1卫
建面116㎡
51-67
万
3室2厅1卫
建面113.45㎡
40-56
万
3室2厅1卫
建面129.41㎡
48-64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.4
绿化率
46%
40%
规划用户
2600
1682
车位数
2598
1682
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司
新疆太美房地产投资有限公司
物业公司
昌吉市和谐物业服务有限公司
新疆嘉美物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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玫瑰园点评
一楼的30-70平的有没有出售的
房子交工了没有,小区路面有没有停车位
昌吉州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价5000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
那位知道实价好多一平方????
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听好多人说玫瑰园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
单价为5000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解玫瑰园,可以告知一下嘛。
看规划是不错的,作为昌吉市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有46%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了46%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,玫瑰园的房价还是挺适合工薪阶层的。
朋友们注意了,玫瑰园在北京南路高管局对面,不是很远,希望到时候价格不要超过5000, 我就这么多预算。
现在昌吉市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2598个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是玫瑰园高达5000的价格也只能望洋兴叹了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
太美院子点评
恒大破产了,许家印被抓了,牺牲自己和老婆技术性离婚保全了家人。其他地产商有样学样,*买现房,现阶段期房风险很大
临近污水处理厂,有时候一股股的臭味,销售说是污水厂要搬迁,不能全信。据说买房让客户签了购房协议后N多天又让签污水厂知晓书等内容。他们的购房合同一签,后面让你签啥你都得签,让你干啥你都得照做,不然就等着违约金吧
别墅是增值最慢的资产,出售时因为总价高也不好卖。说是稀缺资产,你别墅开发多了,谁买呢?卖不掉!别墅的物业费高,未来还要交率先交房产税。想出售时转手慢。目前房价都在跌,买房需慎重,还有经济下行,房价下跌阶段,如果现在要买房还是买现房,不要买期房。
骗子,说3600,到了4100
小区合院高层楼间距大,合院联排楼间距大概11到18米之间,高层和前面合院楼间距大概在60~70米,外观漂亮是江南风格,院子很大,周边公园环境优美,适合养老居住。
你担心是对的,要看开发商实力,就要看他们的规模是否很大,建房的速度等,还要看他们的位置,以及交通,如果这些都不具备,他们建房肯定就比较慢,所以我推荐来我这里看看
担心烂尾,合院除了院子大,户型一点都不好,小区外立面一点档次都没有。就是简单的白漆,建议等快交工了在考虑
请问是现房吗,计划买个三室的!
哪个房产公司?????????
这小区,建好了么?暂时还没去过
我谈几点,有关这个小区合院的问题之处:1、楼与楼之间距离太近,没有地下室。2、室内只有空空的框架,没有内墙隔断都没有做。3、相邻东面是昌吉污水处理厂,每到下午四点后,臭味阵阵令人窒息。4、合院的建筑成本25万,加上土地购置成本每亩20万元,合计不足五十万,售价卖200万元,5、开发商资金短缺,存在烂尾楼的可能。
独栋跟联排有在售吗?价格怎么样呀
周边有学校吗,方便孩子上学吗?
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