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相同项
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特变世纪广场
6800元/㎡
途家·斯维登度假公寓
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
昌吉市 城南板块
昌吉市 昌吉市
楼盘地址
滨河南路88号
中山路天和婚恋广场7-208
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
-
开盘时间
2019-06-22
2020-07-15
交房时间
2020-06-30
2021-12-31
预售许可
新建房许字(2019)003826号、新建房许字(2019)003827号
新建房许字(2020)0072号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~207㎡
45.26㎡~65.91㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
58-77
万
3室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.18
商住: 2.15
绿化率
45%
43%
规划用户
322
69
车位数
300
69
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆特变电工房地产开发有限责任公司;新疆特变电工房地产开发开发有限责任公司;新疆特变电工房地产开发有限责任公司
新疆麟峰房地产开发有限公司
物业公司
新疆新特房物业管理有限责任公司
绿城物业
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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特变世纪广场点评
公摊高达创世纪的比例(实际测量)31%,购120平米,实得面积84平米,花*的单价购买最小的面积,特变该改名叫特黑。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
楼盘目前的价格为6800元一平米,相对来说是比昌吉市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
首先就是在昌吉市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.18,住着应该会比较舒服,
一家子因为买房子规划了好久,特变•世纪广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6800元,不然真买不起。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解特变•世纪广场,可以告知一下嘛。
中国人把,买了房才有安全感,特变•世纪广场位于昌吉州热点板块-昌吉市板块,由全国地产百强企业新疆特变电工房地产开发开发有限责任公司,新疆特变电工房地产开发有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
跟朋友去看了特变•世纪广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,2.18的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
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