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环宇翡丽湾
4200元/㎡
太美院子
4280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 阜康市
昌吉市 城北板块
楼盘地址
南华路与新运路交汇处
宁边东路绿洲路派出所对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-10-13
2021-08-08
交房时间
2020-10-30
2024-11-30
预售许可
新房预许字(2019)012号、新房预许字(2019)013号
新建房许字(2022)10251号、新建房许字(2022)10252号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
99㎡~141㎡
108.58㎡~215㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面139㎡
51-68
万
3室2厅1卫
建面127㎡
46-64
万
3室2厅1卫
建面113.45㎡
40-56
万
3室2厅1卫
建面129.41㎡
48-64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.14
住宅: 1.4
绿化率
41%
40%
规划用户
953
1682
车位数
1014
1682
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阜康市东方环宇房地产开发有限公司
新疆太美房地产投资有限公司
物业公司
待定中
新疆嘉美物业服务有限公司
物业费
住宅:0.5-1.2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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太美院子详情
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太美院子价格
环宇翡丽湾点评
这个没有顾问嘛,想了解一下哎。
4200元太贵了,翡丽湾目前阜康*的土豪小区。我想3400元买下
买个房子真是要命了,我觉得我快把昌吉州跑完了,这个4200的均价确实打动人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4200每平米,勉强能够上车。
现在能提前订下来不?感觉4200这个价格也还可以啊。
环宇翡丽湾占地面积约150000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在阜康市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,阜康市板块下找不出来更好的了吧。
1014个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
地段好,容积率为:1.14,价格为:4200较便宜适合刚需。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,1.14的容积率还行,整个密集度不大,单价在4200每平米,也不算很坑了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4200的单价也不贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
太美院子点评
恒大破产了,许家印被抓了,牺牲自己和老婆技术性离婚保全了家人。其他地产商有样学样,*买现房,现阶段期房风险很大
临近污水处理厂,有时候一股股的臭味,销售说是污水厂要搬迁,不能全信。据说买房让客户签了购房协议后N多天又让签污水厂知晓书等内容。他们的购房合同一签,后面让你签啥你都得签,让你干啥你都得照做,不然就等着违约金吧
别墅是增值最慢的资产,出售时因为总价高也不好卖。说是稀缺资产,你别墅开发多了,谁买呢?卖不掉!别墅的物业费高,未来还要交率先交房产税。想出售时转手慢。目前房价都在跌,买房需慎重,还有经济下行,房价下跌阶段,如果现在要买房还是买现房,不要买期房。
骗子,说3600,到了4100
小区合院高层楼间距大,合院联排楼间距大概11到18米之间,高层和前面合院楼间距大概在60~70米,外观漂亮是江南风格,院子很大,周边公园环境优美,适合养老居住。
你担心是对的,要看开发商实力,就要看他们的规模是否很大,建房的速度等,还要看他们的位置,以及交通,如果这些都不具备,他们建房肯定就比较慢,所以我推荐来我这里看看
担心烂尾,合院除了院子大,户型一点都不好,小区外立面一点档次都没有。就是简单的白漆,建议等快交工了在考虑
请问是现房吗,计划买个三室的!
哪个房产公司?????????
这小区,建好了么?暂时还没去过
我谈几点,有关这个小区合院的问题之处:1、楼与楼之间距离太近,没有地下室。2、室内只有空空的框架,没有内墙隔断都没有做。3、相邻东面是昌吉污水处理厂,每到下午四点后,臭味阵阵令人窒息。4、合院的建筑成本25万,加上土地购置成本每亩20万元,合计不足五十万,售价卖200万元,5、开发商资金短缺,存在烂尾楼的可能。
独栋跟联排有在售吗?价格怎么样呀
周边有学校吗,方便孩子上学吗?
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