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恒铭华府
5300元/㎡
华洋馨悦
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 昌吉市
昌吉市 昌吉市
楼盘地址
绿洲路与文化路交汇处
延安南路与塔城路交汇处向南200米
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-01-08
2017-08-31
交房时间
2021-12-30
2019-12-31
预售许可
新建房许字(2019)10025号
新建房许字(2017)003483号、新建房许字(2018)003703号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
95.9㎡~143㎡
102.9㎡~177.47㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.28㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.66㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.74
住宅: 1.2
绿化率
31%
40%
规划用户
848
532
车位数
2071
556
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆恒铭投资集团房地产开发有限公司
新疆华洋众立房地产开发有限公司
物业公司
待定中
新疆华洋实业(集团)物业发展有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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华洋馨悦价格
恒铭华府点评
我记忆中。这个房子已经盖了四年了,还没有盖起来,买的人还是慎重,价格倒是挺便宜,劝大家还是买现房把,跑路的开发商不少呢。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿恒铭华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地段好,容积率为:2.74,价格为:5300较便宜适合刚需。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒铭华府是个挺好的盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.74,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目目前均价在5300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友推荐过去了解一下,5300的均价,对我来说有点小贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为94166平米,不过车位就只有2071个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,恒铭华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5300元,不然真买不起。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为94166,车位大概有2071个吧,一般般。
恒铭华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
占地面积94166平米,跟周边的楼盘比恒铭华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昌吉州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说是刚需*,我单身无房,但是恒铭华府高达5300的价格也只能望洋兴叹了。
华洋馨悦点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6200的均价,哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,华洋馨悦位于昌吉州热点板块-昌吉市板块,由全国地产百强企业新疆华洋众立房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
单价为6200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华洋馨悦,可以告知一下嘛。
华洋馨悦的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
项目目前均价在6200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前有556个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
车位蛮多的,有556个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整体的规划还不错,算昌吉市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有532多户。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,昌吉市板块下找不出来更好的了吧。
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