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相同项
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欧亚国际·海德花园
6200元/㎡
豪锦铭城
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 昌吉市
昌吉市 城南板块
楼盘地址
塔城西路与黄河路交汇处
中山南路与塔城西路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-08-18
2022-07-16
交房时间
2021-06-30
2023-09-30
预售许可
新建房许字(2019)003968号
新建房许字(2019)003790号、新建房许字(2019)003791号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
106㎡~147㎡
90㎡~292㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
70
万
3室2厅1卫
建面117㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 1.6
绿化率
46%
40%
规划用户
729
7000
车位数
742
916
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆欧亚润城房地产开发有限公司
新疆新悦铭城房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
绿城物业服务集团有限公司新疆分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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欧亚国际·海德花园点评
海德花园中间户型划算,公摊面积很少
一楼业主赶快去看看自己房子,好几一楼房子都开着门,里面都成旱厕了!
这户型设计够奇葩的,140多平米,4间卧室,导致卧室个个面积都很小,并且,4间卧室居然只有一个卧室在阳面,这价位的房子,进户门居然不用子母门,开发商真会省钱,容积率倒是很小,楼盘位置也不错!
公摊有多大?没说的这么夸张吧!
有没有133面积要卖的啊,我买
公摊太大,设计有缺陷,悔死 太后悔
公摊太大,真不划算,白白浪费10几万在公摊上,房子设计也有问题,一进门走廊太窄,鞋柜都打不了,居然想到偷小卧室的面积做鞋柜,主卧更是提不成一面墙一半厚一半薄 明显设计有问题,交钥匙还把赠送阳台封闭让你加钱,我真真的悔死买这个房子
房子买到海得花园,房贷都下来已经还房贷半年了,到了取钥匙的环节,房产公司说要补差价房子面积多出了一些,我就纳闷这事合理吗?这就是这家房地产公司的作风?那咱们作为客户的还不断的给房产公司交钱?不补差价不给钥匙,强制性让客户交补差价合理吗?
海得花园房子贷款下来已经半年了,钱都交了,为何到了取钥匙的环节房产公司要求要让业主补差价??你们这样做有点过了,还说不交补差价不给钥匙??这就是你们房产公司和客户之间的信任么??而且强制让业主交补差价,又为何交钱时不说清楚??首付都给交完了,贷款已经还了半年了,哪儿冒出来的补差价??
房子得房率很低,很低,绿化46有待考证,售楼员话基本可以不信。
公摊好大,绿化一般,交通不便利,150的房子和别人130的差不多大。
城南的真正有品质的新房,也没几个,海德花园这个位置,我对比了几个,确实不错。价格也合适
说实话这个价格确实蛮低的,才6200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
欧亚国际·海德花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且欧亚国际·海德花园的车位有742多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有729多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这树种的也太小了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
如今买房环境好才是硬道理,欧亚国际·海德花园容积率为1.74,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
豪锦铭城点评
2021年交的认筹金,到现在都没有退还,去了N次就是没退,一天天的拖,当初认筹也就是因为麦趣尔的房子,现在看来一点诚信都没。
围起来广告打出来都很久了。昌吉人都说烂尾楼了
我看百度贴吧有人怀疑烂尾了,不知道真实情况咋样
这个房子建的确实慢,现在的情况和前年差距不大啊,能按时交房吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有7000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为482666,车位大概有916个吧,一般般。
现在昌吉市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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