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相同项
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太美院子
4280元/㎡
国际公馆
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 城北板块
昌吉市 城南板块
楼盘地址
宁边东路绿洲路派出所对面
乌伊路与世纪大道交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;购物中心;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2021-08-08
2020-07-31
交房时间
2024-11-30
2024-01-25
预售许可
新建房许字(2022)10251号、新建房许字(2022)10252号
新建房许字(2020)0074号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108.58㎡~215㎡
93㎡~121㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.45㎡
40-56
万
3室2厅1卫
建面129.41㎡
48-64
万
3室2厅1卫
建面103㎡
47-60
万
3室2厅1卫
建面115㎡
47-62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.92
绿化率
40%
58%
规划用户
1682
787
车位数
1682
787
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆太美房地产投资有限公司
新疆和谐房地产开发有限公司;新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司;新疆和雅房地产开发有限公司
物业公司
新疆嘉美物业服务有限公司
昌吉市和谐物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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太美院子点评
恒大破产了,许家印被抓了,牺牲自己和老婆技术性离婚保全了家人。其他地产商有样学样,*买现房,现阶段期房风险很大
临近污水处理厂,有时候一股股的臭味,销售说是污水厂要搬迁,不能全信。据说买房让客户签了购房协议后N多天又让签污水厂知晓书等内容。他们的购房合同一签,后面让你签啥你都得签,让你干啥你都得照做,不然就等着违约金吧
别墅是增值最慢的资产,出售时因为总价高也不好卖。说是稀缺资产,你别墅开发多了,谁买呢?卖不掉!别墅的物业费高,未来还要交率先交房产税。想出售时转手慢。目前房价都在跌,买房需慎重,还有经济下行,房价下跌阶段,如果现在要买房还是买现房,不要买期房。
骗子,说3600,到了4100
小区合院高层楼间距大,合院联排楼间距大概11到18米之间,高层和前面合院楼间距大概在60~70米,外观漂亮是江南风格,院子很大,周边公园环境优美,适合养老居住。
你担心是对的,要看开发商实力,就要看他们的规模是否很大,建房的速度等,还要看他们的位置,以及交通,如果这些都不具备,他们建房肯定就比较慢,所以我推荐来我这里看看
担心烂尾,合院除了院子大,户型一点都不好,小区外立面一点档次都没有。就是简单的白漆,建议等快交工了在考虑
请问是现房吗,计划买个三室的!
哪个房产公司?????????
这小区,建好了么?暂时还没去过
我谈几点,有关这个小区合院的问题之处:1、楼与楼之间距离太近,没有地下室。2、室内只有空空的框架,没有内墙隔断都没有做。3、相邻东面是昌吉污水处理厂,每到下午四点后,臭味阵阵令人窒息。4、合院的建筑成本25万,加上土地购置成本每亩20万元,合计不足五十万,售价卖200万元,5、开发商资金短缺,存在烂尾楼的可能。
独栋跟联排有在售吗?价格怎么样呀
周边有学校吗,方便孩子上学吗?
国际公馆点评
今年又没戏了,一年又一,当时买的时候想的当婚房,现在看来,孩子都能打酱油了都未必能住上吧
有一楼带院子的吗,院子多大,多少层的楼
好房子,已经买了2套,乌昌轻轨一建,坐等暴涨。
还有房吗?有房联系我吧! [地段]不错。
这房子要是一提两户就好了, [环境] [配套规划]
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和谐·国际公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了58%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
别墅级精装修,电梯私塾化,智能化家具,不错
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
这个小区的位置了解过,确实是非常不错。
这小区地段未来的升值空间不错,值得考虑
787个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
整体的规划还不错,算昌吉市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有787多户。
楼盘占地面积很大, 大概有31600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘所在环境的重要性,还有地段的重要性。
在滨湖河边上,环境好,风景漂亮
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