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相同项
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特变世纪城
6200元/㎡
华洋馨悦
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 城南板块
昌吉市 昌吉市
楼盘地址
世纪大道与滨河路交汇处
延安南路与塔城路交汇处向南200米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-03-20
2017-08-31
交房时间
2023-12-30
2019-12-31
预售许可
新建房许字(2023)第0067号、新建房许字(2023)第0068号
新建房许字(2017)003483号、新建房许字(2018)003703号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
109㎡~144㎡
102.9㎡~177.47㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面108.66㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
1190
532
车位数
1190
556
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌吉特变房产开发有限公司;昌吉特变房地产开发有限公司
新疆华洋众立房地产开发有限公司
物业公司
新疆新特房物业管理有限责任公司昌吉市分公司
新疆华洋实业(集团)物业发展有限公司
物业费
住宅:1.3-1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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特变世纪城点评
周边配套挺不错的,离学校也近,有时间去看看
出门就是滨湖河,离离医院也近,生活便利度很高
环境真好也干净,楼间距很大。 [环境]👍
华洋馨悦点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6200的均价,哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,华洋馨悦位于昌吉州热点板块-昌吉市板块,由全国地产百强企业新疆华洋众立房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
单价为6200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华洋馨悦,可以告知一下嘛。
华洋馨悦的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
项目目前均价在6200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前有556个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
车位蛮多的,有556个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整体的规划还不错,算昌吉市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有532多户。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,昌吉市板块下找不出来更好的了吧。
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