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相同项
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汇嘉壹号公馆
4780元/㎡
江南大厦东楼
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌吉市 城南板块
昌吉市 昌吉市
楼盘地址
中山南路汇嘉时代南侧
长宁南路与南公园西路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
楼盘榜单
入围昌吉市人气楼盘榜
-
开盘时间
2022-12-31
2020-01-18
交房时间
2024-09-30
2021-12-31
预售许可
新建房许字(2023)第0012号、新建房许字(2023)第0013号
新建房许字(2020)004086号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~150㎡
121.68㎡~177.93㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面127.63㎡
72-97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.17
绿化率
40%
41%
规划用户
379
181
车位数
379
178
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌吉市汇投房地产开发有限公司
新疆华洋实业(集团)有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司西安分公司
新疆华洋实业(集团)物业发展有限公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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汇嘉壹号公馆点评
公摊太大,140的都感觉不大,客厅小
首付差点,不然就买140的了,地段。户型都不错
考察过,位置真不错还是大阳台,买过三套房子的人表示物业实在是太重要了
位置不错 就在新汇嘉的旁边 可以考虑一下
江南大厦东楼点评
不知道是不是那个偷工减料没几年楼房下陷打了好多年官司的小区,买房还是要慎重不然真的倒霉100倍
华洋的房子谁买谁后悔!买了后你会四处去投诉的!因为他们只挣钱
外地户口可以买吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,江南大厦东楼均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
想买来投资,江南大厦东楼所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
均价在6400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我姐说打算买在这里,目前价格6400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:1.17,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在房价真的是看不懂,江南大厦东楼能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为10434,车位大概有178个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有41%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地处昌吉市核心地段,6400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地理位置优越,环境不错,可以考虑
我对这个盘很心仪,在昌吉市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目总建筑面积为10434㎡,拥有178个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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