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星湖湾
9800元/㎡
新·城市花园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潞州区 潞州区
潞州区 潞州区
楼盘地址
北寨体育场北800米潞州区人民医院旁
潞州区大辛庄镇郊区党校对面
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-06-01
2020-05-12
交房时间
2020-12-31
2020-12-31
预售许可
(2019)长商房预售长字第433号、(2020)长商房预售长字第014号
(2020)长商房预售长字第473号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
45㎡~172㎡
118.68㎡~150.55㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面49㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面73㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面172㎡
约
169
万
4室2厅2卫
建面169㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面138.06㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面150.55㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面125.79㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.21
住宅: 2.5
绿化率
40%
38%
规划用户
3390
663
车位数
3400
260
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长治鑫聚源房地产开发有限公司;长治市鑫聚源房地产开发有限公司
长治市兴建房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
长治市万家和物业有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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星湖湾和新·城市花园对比
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星湖湾点评
19年交款说盖房,现在2023年了还没动土。4年了存银行利息都2万了。而且还只说2023年6月才可能开始盖。有客户去退房退钱,还要把之前发的锅要回来。人家客户还没给要2万的利息钱了。现在所有的星湖湾客户都不确定会不会烂尾了。
今天去太原碧桂园云顶看看和这边价格差不多
一万块钱,还挺好…… 住这地方……可能十年以后看造化整个长治都往西边搬搬,都不能算挺好……😀
请问对口学校是哪里?均价多少?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
我和我老婆平时开车上下班,星湖湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星湖湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉星湖湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,2.21的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星湖湾还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:80000平方米,车位数为:3400个,户数为:3390户,有老司机评价一下么?。
据说是刚需*,我单身无房,但是星湖湾高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
去看了看6号楼.7号楼.8号楼盖到3层了
这里房子没手续怎么价格这么高?
新·城市花园点评
听说因为产权问题还停过工?现在是大产权还是小产权?
现在能提前订下来不?感觉7300这个价格也还可以啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格7300左右,比较适中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
新·城市花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
新·城市花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24006平米,感觉很大啊。
只有两个户型?没有小点平方的?
听说会卖到7300元平米,这个价格是不是太贵了。
长治市兴建房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7300的单价确实还算良心了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
长治房价堪比二线了,为什么长治还是无线呢
单价为7300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新·城市花园,可以告知一下嘛。
从区位上来说,新·城市花园还是挺不错的,价格美丽,才7300每平米,值得购买。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长治市兴建房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
请问一下卫生间是都没有窗户吗?
好像是小产权,三不管地带不值得
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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