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相同项
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海博熙泰
198万元/套起
腾瑞四季园
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
湘桥区 湘桥区
湘桥区 湘桥区
楼盘地址
湘桥区潮州大道与南堤路交汇处韩江畔
广东省潮州市湘桥区桥东金马大道
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
主卧套房;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2015-10-01
2018-09-01
交房时间
2017-03-30
2019-09-30
预售许可
潮建预[2014]列008号、潮建预[2014]列009号
潮建预[2018]列019号
户型信息
房型
2室、3室、5室、6室、别墅
3室、4室
面积
92㎡~355㎡
118㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 3.5
住宅: 4
绿化率
43%
30%
规划用户
2160
582
车位数
2160
563
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潮州市上埔房地产开发有限公司
广东新世纪陶瓷实业有限公司
物业公司
深圳市广泰安物业管理有限公司
广东腾瑞投资有限公司
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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腾瑞四季园问答
腾瑞四季园评论
腾瑞四季园价格
海博熙泰点评
位置还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期和朋友喝茶时介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
位置还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期和朋友喝茶时介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
地段是可以,就是贵。。一平4千左右还差不多。。。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比湘桥区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
位置也一般而已,价格有市场推高之嫌!
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
朋友们注意了,海博熙泰在湘桥区潮州大道与南堤路交汇处韩江畔,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有43%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在房价真的是看不懂,海博熙泰能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
作为自己的二套房,比较看重品质了,海博熙泰楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划海博熙泰环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达43%。
打电话给海博熙泰售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,湘桥区板块下找不出来更好的了吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
腾瑞四季园点评
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解腾瑞四季园,可以告知一下嘛。
均价在6500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有561现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
广东新世纪陶瓷实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18000平米,不过车位就只有561个,还是比较紧张的。
地段好,容积率为:4,价格为:6500较便宜适合刚需。
体量非常大,有561多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外腾瑞四季园的交通也还可以。
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