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相同项
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凤凰新城
6500元/㎡
腾瑞四季园
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潮安区 潮安区
湘桥区 湘桥区
楼盘地址
凤凰镇天池路中段
广东省潮州市湘桥区桥东金马大道
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-01
2018-09-01
交房时间
2023-11-26
2019-09-30
预售许可
安预许(2019)10号、7#8#9#预售证信息待更新
潮建预[2018]列019号
户型信息
房型
1室、2室、3室、7室
3室、4室
面积
67.22㎡~321㎡
118㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4
绿化率
32%
30%
规划用户
1000
582
车位数
800
563
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潮州市兴诚房地产有限公司;潮州市潮安区兴诚房地产开发有限公司
广东新世纪陶瓷实业有限公司
物业公司
潮州市潮安区兴诚房地产开发有限公司
广东腾瑞投资有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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腾瑞四季园评论
腾瑞四季园价格
凤凰新城点评
这也怎么贵呀,反正桥底那不禁明火,露天大阳台不香嘛?,配套规划阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画
这也怎么贵呀,反正桥底那不禁明火,露天大阳台不香嘛?,配套规划阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画
凤凰新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
交房时间???
在潮安区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
腾瑞四季园点评
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解腾瑞四季园,可以告知一下嘛。
均价在6500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有561现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
广东新世纪陶瓷实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18000平米,不过车位就只有561个,还是比较紧张的。
地段好,容积率为:4,价格为:6500较便宜适合刚需。
体量非常大,有561多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外腾瑞四季园的交通也还可以。
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