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恒大山水城
7400元/㎡
中梁壹号院
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湘桥区 湘桥区
潮安区 潮安区
楼盘地址
潮州大道富丽公园北侧
沙溪镇高铁新城东山湖对面
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2015-10-25
2019-01-16
交房时间
2018-06-20
2020-12-15
预售许可
潮建预[2015]列017号、潮建预[2017]列009号
安预许(2018)11号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~183.29㎡
114㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4
绿化率
20%
30%
规划用户
4632
915
车位数
4632
845
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潮州市恒新房地产开发有限公司
潮州梁盛置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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中梁壹号院户型
中梁壹号院配套
中梁壹号院问答
中梁壹号院评论
中梁壹号院价格
恒大山水城点评
现在恒大山水城停工没?2022年10月能交房吗?买来有无风险?
绿化各方面都很好,可养老是要安静,空气浓郁,活动空间广阔,而不是其他因素,但是我有个更好的楼盘推荐,给大家看看图片就挺向往的,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,可养老是要安静,空气浓郁,活动空间广阔,而不是其他因素,但是我有个更好的楼盘推荐,给大家看看图片就挺向往的,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
房子的基本属性就是居住,恒大山水城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4632户,而车位数有4632个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,湘桥区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
恒大山水城占地面积约198515方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
外地户口可以买吗?
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大山水城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且恒大山水城的车位有4632多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
垃圾场旁边
前面点评都是水军。潮州房子那用这么高?
周边不远有个大型垃圾场,夏天很实
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
中梁壹号院点评
3000买,现在太贵也不值得买
这个小区没房了吗?发信息销售没回复的
5200降到3200,几个月时间,没买的不要买了
朋友们注意了,中梁壹号院在沙溪镇高铁新城东山湖对面,不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
现在的均价5200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
价格偏高,开发还得很久,还不如庵埠买套,
看规划是不错的,作为潮安区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
5200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
项目位于潮安区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过中梁壹号院质量还是值得信赖的。
中梁壹号院占地面积约29343方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共845个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
5200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把潮安区跑完了,这个5200的均价确实打动人。
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