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中梁壹号院
5200元/㎡
怡德花苑二期
4980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潮安区 潮安区
湘桥区 湘桥区
楼盘地址
沙溪镇高铁新城东山湖对面
新洋路与春荣路交界
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;大户型
南北通透;双卫生间;主卧套房;双阳台;全景飘窗
开盘时间
2019-01-16
2024-03-31
交房时间
2020-12-15
-
预售许可
安预许(2018)11号
001-445102-2022-00005-X
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
114㎡~142㎡
119.03㎡~139.51㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
915
66
车位数
845
66
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潮州梁盛置业有限公司
潮州市盛景建材贸易有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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中梁壹号院点评
3000买,现在太贵也不值得买
这个小区没房了吗?发信息销售没回复的
5200降到3200,几个月时间,没买的不要买了
朋友们注意了,中梁壹号院在沙溪镇高铁新城东山湖对面,不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
现在的均价5200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
价格偏高,开发还得很久,还不如庵埠买套,
看规划是不错的,作为潮安区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
5200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
项目位于潮安区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过中梁壹号院质量还是值得信赖的。
中梁壹号院占地面积约29343方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共845个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
5200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把潮安区跑完了,这个5200的均价确实打动人。
怡德花苑二期点评
现在什么价格哦,还是一手房吗?
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