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中梁首府
7500元/㎡
恒大山水城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
枫溪区 枫溪区
湘桥区 湘桥区
楼盘地址
新风路税务局旁
潮州大道富丽公园北侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-05-31
2015-10-25
交房时间
2021-12-01
2018-06-20
预售许可
潮(枫)建预[2019]列002号
潮建预[2015]列017号、潮建预[2017]列009号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~144㎡
92㎡~183.29㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.8
绿化率
30%
20%
规划用户
310
4632
车位数
314
4632
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
潮州梁辰置业有限公司
潮州市恒新房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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中梁首府和恒大山水城对比
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恒大山水城详情
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恒大山水城问答
恒大山水城评论
恒大山水城价格
中梁首府点评
房子确实不错,来这边看的人很多
楼盘占地面积很大, 大概有10183平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有314个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有314个,看起来还挺多的。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁首府是理想的居住环境。
请问*首付几成,是毛胚房吗?
首付*低多少?按揭需要什么条件
恒大山水城点评
现在恒大山水城停工没?2022年10月能交房吗?买来有无风险?
绿化各方面都很好,可养老是要安静,空气浓郁,活动空间广阔,而不是其他因素,但是我有个更好的楼盘推荐,给大家看看图片就挺向往的,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,可养老是要安静,空气浓郁,活动空间广阔,而不是其他因素,但是我有个更好的楼盘推荐,给大家看看图片就挺向往的,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
房子的基本属性就是居住,恒大山水城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4632户,而车位数有4632个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,湘桥区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
恒大山水城占地面积约198515方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
外地户口可以买吗?
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大山水城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且恒大山水城的车位有4632多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
垃圾场旁边
前面点评都是水军。潮州房子那用这么高?
周边不远有个大型垃圾场,夏天很实
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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