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红石墅小区
67万元/套起
君御府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
双滦区 双滦区
开发区 高新技术开发区
楼盘地址
双塔山镇下店子村老年沟小西北沟东侧地块
凤凰山大街与大刘线交叉口
楼盘标签
购物中心;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2019-12-20
2019-12-21
交房时间
2021-06-30
2023-12-31
预售许可
(承)房预售证第2018066号
(承)房预售证第2021016号、(承)房预售证第2019064号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
91㎡~116㎡
108㎡~267㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
约
74
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
537
382
车位数
537
408
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
承德源和房地产开发有限公司
承德温馨元房地产开发有限公司
物业公司
承德源和和美物业服务有限公司
-
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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红石墅小区点评
我想知道什么时候才能交房😂😂
目前单价为:7400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,红石墅小区的房子确实让人满意。
体量非常大,有537多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听政府里朋友说,红石墅小区里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
7400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
红石墅小区地段好,位于双塔山镇下店子村老年沟小西北沟东侧地块,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,红石墅小区很大,绿化也不错,周边配套也给力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有537个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7400一平米,值得拥有。
看规划是不错的,作为双滦区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
君御府点评
1万多有点贵了,君临逸城,国创融园,中粮凤凰城,哪个不比这好?
就那地段,山上密密麻麻盖了无数房子,你到是把路修宽点呀,别总想着卖房子,总不能买了房山上山下的那么多住户,每天都在这狭窄的路上开堵车大party吧
如果看过一次不买,无数个销售给你打电话
山下平地9千多带装修……山上1万二……打对折吧
销售总是强调说,他们是改善性住房,不是刚需,他们这个那个的,不专业,5.1的折扣还不如平时,拉胯。
开盘时间不确定,价格不确定,总说有清退出来的房源,不知道为啥会有那么多人定了房子不买了,交房时间说是20年10月,合同要签成21年10月。感觉开发商的房子没想卖。
开发商不太靠谱 从竞拍价的收费来说 不专业 慎买吧 据说之前资金断过 百乐超市还有其他两个股东一起搞得 策划的很高大上 但 实力不够雄厚 买房最重要的是最终的效果 而不是说的营销的多漂亮!挺大的一个大坡子 对比一号公馆 差一些了 !
所在区域,小区太多,楼房密集,交通拥挤,停车行车是个问题。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
目前价格为12000,想入手君御府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听说君御府价格还可以,不知道到底什么情况。
想买来投资,君御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,君御府是理想的居住环境。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
地段好,容积率为:1.3,价格为:12000较便宜适合刚需。
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