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相同项
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铸合壹号苑
7000元/㎡
水山上院
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平泉市 平泉县
双滦区 双滦区
楼盘地址
路交汇处(林馨家园后侧)
承德市双滦区下店子鼎盛王朝对面
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-01-01
2019-08-10
交房时间
2019-12-31
2023-08-11
预售许可
预售证第2018016号
(2019)承商房预售号字第042号、承房预售证第2021061号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
118.05㎡~185.15㎡
108㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118.05㎡
约
71
万
3室2厅1卫
建面118.79㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126.84㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面136.17㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面185.15㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
848
898
车位数
848
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北铸合集团承德市盛合房地产 ;河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司
承德市水山房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司
-
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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水山上院价格
铸合壹号苑点评
备案价和报价多少?五证齐全吗?麻烦回答一下
请问,现在还是6000一平米吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有848个,看起来还挺多的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,铸合壹号苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,平泉县板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,铸合壹号苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把平泉市跑完了,这个6000的均价确实打动人。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
水山上院点评
根据官方网站的公示数据,截至2023年3月份,水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首,热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔,具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年,师资力量并不雄厚,该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区,服务半径2公里,可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比,水山东第的学区在世纪城学校,师资力量更加雄厚,但是该校的生源家庭条件更为优渥,从学生的心理发展角度考虑,应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模,生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备,但是缺少小型餐饮店铺,幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩,较为便利。远一点的商业配套有元宝街,附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉,但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统,坐西北,朝东南,采光较好。小区北向背靠小山,南向开阔,无高山遮挡,有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面;二期为毛坯房无精装
小区没有公园,而且不给开发票,认购合同跟实际情况不一致
去看过这个楼盘,要求签订极其不合理的合同,而且先打钱后看合同,合同意见不统一仍然必须签,强买强卖
不知道前排还有没有2室的了,可以考虑一下
总户数不多,一共有898户,车位有920个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水山上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
水山上院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有高层吗
有别墅吗
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