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水山上院
6900元/㎡
红石墅小区
67万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
双滦区 双滦区
双滦区 双滦区
楼盘地址
承德市双滦区下店子鼎盛王朝对面
双塔山镇下店子村老年沟小西北沟东侧地块
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
购物中心;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-08-10
2019-12-20
交房时间
2023-08-11
2021-06-30
预售许可
(2019)承商房预售号字第042号、承房预售证第2021061号
(承)房预售证第2018066号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
108㎡~140㎡
91㎡~116㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
898
537
车位数
920
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
承德市水山房地产开发有限公司
承德源和房地产开发有限公司
物业公司
-
承德源和和美物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
承德58爱房
承德楼盘
水山上院和红石墅小区对比
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水山上院详情
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红石墅小区详情
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红石墅小区价格
水山上院点评
根据官方网站的公示数据,截至2023年3月份,水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首,热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔,具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年,师资力量并不雄厚,该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区,服务半径2公里,可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比,水山东第的学区在世纪城学校,师资力量更加雄厚,但是该校的生源家庭条件更为优渥,从学生的心理发展角度考虑,应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模,生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备,但是缺少小型餐饮店铺,幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩,较为便利。远一点的商业配套有元宝街,附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉,但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统,坐西北,朝东南,采光较好。小区北向背靠小山,南向开阔,无高山遮挡,有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面;二期为毛坯房无精装
小区没有公园,而且不给开发票,认购合同跟实际情况不一致
去看过这个楼盘,要求签订极其不合理的合同,而且先打钱后看合同,合同意见不统一仍然必须签,强买强卖
不知道前排还有没有2室的了,可以考虑一下
总户数不多,一共有898户,车位有920个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水山上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
水山上院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有高层吗
有别墅吗
红石墅小区点评
我想知道什么时候才能交房😂😂
目前单价为:7400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,红石墅小区的房子确实让人满意。
体量非常大,有537多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听政府里朋友说,红石墅小区里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
7400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
红石墅小区地段好,位于双塔山镇下店子村老年沟小西北沟东侧地块,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,红石墅小区很大,绿化也不错,周边配套也给力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有537个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7400一平米,值得拥有。
看规划是不错的,作为双滦区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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