隐藏
相同项
隐藏
相同项
水山上院
6900元/㎡
御水卧龙湾
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双滦区 双滦区
隆化县 隆化县
楼盘地址
承德市双滦区下店子鼎盛王朝对面
伊逊河西侧;西山大桥以南
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;低单价
低容积;学校;大户型
开盘时间
2019-08-10
2018-09-07
交房时间
2023-08-11
-
预售许可
(2019)承商房预售号字第042号、承房预售证第2021061号
(隆)房预售证第2013018号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
108㎡~140㎡
77.47㎡~115.69㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面93.09㎡
约
59
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.98
绿化率
35%
35%
规划用户
898
1910
车位数
920
1901
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
承德市水山房地产开发有限公司
唐山盛兴房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
承德58爱房
承德楼盘
水山上院和御水卧龙湾对比
推荐楼盘
乾域·领第
海德华府
天瑞城
金山尚城
御龙山庄
中良世茂国际
盛世草原
兴隆•融创城
金地家园
中冶兴隆新城·红石郡
滦平铸合壹号苑
中冶长城十里春风镇
六米阳光·空中庭院
水岸天成
神栗仕家
富豪国际
承德枫水湾
交投·雲庐
爱丽丝小镇
御景花园
兴隆碧桂园二期
阳光新城三期
龙骧御府一期
明城昇景
碧桂园·江山赋
盛世名邸
熙璟天著
文笔园
兴隆鹏兴小区
金宝商业广场
楼盘对比
凤凰国际和碧桂园观澜对比
天卉佳苑和蓝岛·翠桥广场对比
盛世名邸和承德蘭台府•锦园对比
隆盛华府和承德铂悦澜山对比
中冶兴隆新城·红石郡和有糖社区对比
海德华府和尚城国际对比
盛世草原和兆丰东澄对比
国创·融园和泰达漫城对比
红创城市广场和天瑞城对比
玖樾台和天合园对比
乾润御府和金地·滨河园对比
金隅府和隆化碧桂园对比
丰宁碧桂园·首府和金地花园对比
荣盛·锦绣学府和铂园金谷对比
锦绣西山和红石墅小区对比
水山上院详情
水山上院详情
水山上院相册
水山上院动态
水山上院户型
水山上院配套
水山上院问答
水山上院评论
水山上院价格
御水卧龙湾详情
御水卧龙湾详情
御水卧龙湾相册
御水卧龙湾动态
御水卧龙湾户型
御水卧龙湾配套
御水卧龙湾问答
御水卧龙湾评论
御水卧龙湾价格
水山上院点评
根据官方网站的公示数据,截至2023年3月份,水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首,热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔,具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年,师资力量并不雄厚,该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区,服务半径2公里,可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比,水山东第的学区在世纪城学校,师资力量更加雄厚,但是该校的生源家庭条件更为优渥,从学生的心理发展角度考虑,应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模,生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备,但是缺少小型餐饮店铺,幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩,较为便利。远一点的商业配套有元宝街,附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉,但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统,坐西北,朝东南,采光较好。小区北向背靠小山,南向开阔,无高山遮挡,有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面;二期为毛坯房无精装
小区没有公园,而且不给开发票,认购合同跟实际情况不一致
去看过这个楼盘,要求签订极其不合理的合同,而且先打钱后看合同,合同意见不统一仍然必须签,强买强卖
不知道前排还有没有2室的了,可以考虑一下
总户数不多,一共有898户,车位有920个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水山上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
水山上院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有高层吗
有别墅吗
御水卧龙湾点评
从区位上来说,御水卧龙湾还是挺不错的,价格美丽,才6300每平米,值得购买。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.98,良心楼盘。
跟朋友去看了御水卧龙湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
好地段,商圈配套规划的都不错,御水卧龙湾的房子确实让人满意。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
均价在6300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听政府里朋友说,御水卧龙湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
整个项目体量也不算小,1.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在6300每平米,也不算很坑了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
热门城市新房
巴音郭楞新房
内江新房
滁州新房
江山新房
沛县新房
乌兰浩特市新房
永康新房
安康新房
如皋新房
灌南新房
丹阳市新房
吉安新房
庆阳新房
宜昌新房
寿光新房
黄冈新房
平凉新房
资兴市新房
兴安盟新房
瑞安新房
邳州新房
惠州新房
霍邱新房
宜都新房
巴彦淖尔市新房
扬中市新房
恩平新房
文昌新房
沈阳新房
儋州新房
承德房价
双桥区新房房价
双滦区新房房价
开发区新房房价
承德县新房房价
平泉市新房房价
隆化县新房房价
滦平县新房房价
丰宁满族自治县新房房价
兴隆县新房房价
围场满族蒙古族自治县新房房价
宽城满族自治县新房房价
鹰手营子矿区新房房价