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水山上院
6900元/㎡
紫御华府
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双滦区 双滦区
丰宁满族自治县 丰宁满族自治县
楼盘地址
承德市双滦区下店子鼎盛王朝对面
丰宁县大阁镇白塔村,111国道西侧
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
开盘时间
2019-08-10
2019-10-01
交房时间
2023-08-11
2021-12-31
预售许可
(2019)承商房预售号字第042号、承房预售证第2021061号
2021-03、2021-07
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108㎡~140㎡
111㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.79
绿化率
35%
35%
规划用户
898
744
车位数
920
744
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
承德市水山房地产开发有限公司
承德盛容房地产开发有限公司丰宁分公司 ;承德盛容房地产开发有限公司丰宁分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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水山上院和紫御华府对比
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水山上院详情
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水山上院问答
水山上院评论
水山上院价格
紫御华府详情
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紫御华府相册
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紫御华府配套
紫御华府问答
紫御华府评论
紫御华府价格
水山上院点评
根据官方网站的公示数据,截至2023年3月份,水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首,热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔,具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年,师资力量并不雄厚,该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区,服务半径2公里,可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比,水山东第的学区在世纪城学校,师资力量更加雄厚,但是该校的生源家庭条件更为优渥,从学生的心理发展角度考虑,应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模,生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备,但是缺少小型餐饮店铺,幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩,较为便利。远一点的商业配套有元宝街,附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉,但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统,坐西北,朝东南,采光较好。小区北向背靠小山,南向开阔,无高山遮挡,有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面;二期为毛坯房无精装
小区没有公园,而且不给开发票,认购合同跟实际情况不一致
去看过这个楼盘,要求签订极其不合理的合同,而且先打钱后看合同,合同意见不统一仍然必须签,强买强卖
不知道前排还有没有2室的了,可以考虑一下
总户数不多,一共有898户,车位有920个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水山上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
水山上院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有高层吗
有别墅吗
紫御华府点评
不怎么样。而且还贵。现在丰宁那有快7000的地方
这是有刷的留言吗?怎么丰宁的房子写着市区啥的那
6900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有744个,看起来还挺多的。
看规划紫御华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,紫御华府是个挺好的盘。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我看紫御华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐过去了解一下,6900的均价,对我来说有点小贵。
承德盛容房地产开发有限公司丰宁分公司,承德盛容房地产开发有限公司丰宁分公司 感觉还挺靠谱的,品质好,6900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且紫御华府的车位有744多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,紫御华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
周六周日有时间去他家看看!小区看这还可以
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