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相同项
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铂园金谷
6800元/㎡
水山上院
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双滦区 双滦区
双滦区 双滦区
楼盘地址
广仁大街鼎盛王朝东行500米
承德市双滦区下店子鼎盛王朝对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型;低单价
低容积;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2021-11-08
2019-08-10
交房时间
2024-09-30
2023-08-11
预售许可
(承)房预售证第2021045号
(2019)承商房预售号字第042号、承房预售证第2021061号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
83㎡~140㎡
108㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.5
绿化率
36%
35%
规划用户
1326
898
车位数
1603
920
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
承德大泽房地产开发有限公司
承德市水山房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
-
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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铂园金谷和水山上院对比
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水山上院价格
铂园金谷点评
期待准时交房,啥毛病没有。等待
能交房才是王道,不能交说啥都是屁话
准现房,今年十月份,交房,小区环境,特别好,品质也特别高!
位置不错,价格也不贵户型也挺满意
铂园金谷的房子挺好的,户型好采光好
铂园金谷的房子确实挺好的,都来吧
铂园金谷的房子真不错,大家都买吧
位置特别好,户型也挺满意的,小区绿化也不错
水山上院点评
根据官方网站的公示数据,截至2023年3月份,水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首,热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔,具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年,师资力量并不雄厚,该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区,服务半径2公里,可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比,水山东第的学区在世纪城学校,师资力量更加雄厚,但是该校的生源家庭条件更为优渥,从学生的心理发展角度考虑,应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模,生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备,但是缺少小型餐饮店铺,幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩,较为便利。远一点的商业配套有元宝街,附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉,但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统,坐西北,朝东南,采光较好。小区北向背靠小山,南向开阔,无高山遮挡,有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面;二期为毛坯房无精装
小区没有公园,而且不给开发票,认购合同跟实际情况不一致
去看过这个楼盘,要求签订极其不合理的合同,而且先打钱后看合同,合同意见不统一仍然必须签,强买强卖
不知道前排还有没有2室的了,可以考虑一下
总户数不多,一共有898户,车位有920个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水山上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
水山上院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有高层吗
有别墅吗
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