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泊富君庭
6500元/㎡
奥园华府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
苏仙区 王仙岭
楼盘地址
北湖区南湖路133号(五岭阁高尔夫西北侧)
郴县路与西河东路交汇处
楼盘标签
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率
开盘时间
2022-10-01
2019-12-07
交房时间
2024-03-31
2021-12-31
预售许可
郴房售许字(2021)第0156号、郴房售许字(2021)第0243号
郴预售许字(2019)第0285号、郴预售许字(2019)第0286号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
83.53㎡~137.57㎡
99㎡~185㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.54㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面137.57㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面125.35㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面127.16㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面185㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.4
绿化率
40%
40%
规划用户
2217
1807
车位数
1969
1627
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州小埠集团华宏房地产开发有限公司;郴州小埠集团华宏房地产开发有限责任公司
郴州加利申房地产开发有限公司
物业公司
长沙市观澜湖物业服务有限公司
广州奥园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
泊富君庭和奥园华府对比
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泊富君庭详情
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奥园华府价格
泊富君庭点评
绿化又少又差。人车不分流,整个小区全是车。连个散步的地方都没有
评论区里吹这小区各种好的怕不是托吹出来的哦!我买房买到这里,物业各种牛逼哄哄,跟天皇老子似的,地面车位规划与实际不符不说,还敢找社会人来挑衅业主,各种为毛业主!买房的长点心吧!
绿化真的很差,人车未分流。像落后十多年的小区
车位蛮多的,有1969个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我和我老婆平时开车上下班,泊富君庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7200这个价格了,又要买不起了。
跟朋友去看了泊富君庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,泊富君庭是个挺好的盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
不错,是多层吗?多少钱一平方。
朋友们注意了,泊富君庭在北湖区五岭阁高尔夫会所北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过7200, 我就这么多预算。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
整体的规划还不错,算北湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2217多户。
外地户口可以买吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一共1969个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了户型图感觉不错
奥园华府点评
城东热销楼盘,百姓价格,盛世华庭也是这样的
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州加利申房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,奥园华府的房子我还是比较喜欢的。
目前单价为:5200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1627个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐过去了解一下,5200的均价,对我来说有点小贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,奥园华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:68666平方米,车位数为:1627个,户数为:1807户,有老司机评价一下么?。
听说这里户型很好,请问大家买的是哪个户型?
单价为5200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解奥园华府,可以告知一下嘛。
小区不属于苏仙区是真的吗,读书在哪里
楼盘占地面积很大, 大概有68666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听政府里朋友说,奥园华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问这个价钱是真的吗?怎么有点不相信
均价多少有100平米左右三房二厅二卫吗
谁知道奥园华府21栋建到几楼了?
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