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相同项
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颐和星湾(颐和山庄2期)
6141元/㎡
畔山花园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
北湖区 五岭
楼盘地址
冲口路(市工商局旁)
北湖区南岭大道1090号(原五矿青园2期)
楼盘标签
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-07-10
2020-07-26
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
郴房售许字(2021)年第8008号、郴房售许字(2021)第801号
郴房售许字(2021)第8018号、郴房售许字(2021)第0052号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
109㎡~135㎡
96.41㎡~142.79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面96.41㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面118.94㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面129.78㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面142.79㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.4
绿化率
35%
41%
规划用户
773
1873
车位数
749
1550
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市安康房地产开发有限责任公司;郴州市安康房地产开发有限责任公司
郴州有色房地产开发有限公司
物业公司
郴州市龙泉物业服务有限公司
郴州华茂物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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颐和星湾(颐和山庄2期)和畔山花园对比
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畔山花园详情
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畔山花园户型
畔山花园配套
畔山花园问答
畔山花园评论
畔山花园价格
颐和星湾(颐和山庄2期)点评
马上要交房了吗?儿童游乐会做吗?
建议不要买,已经有兄弟吃亏了,这个房子板厚不达标,楼上说话都能听见。
这个楼盘怎么样,有没有什么硬伤?了解的人麻烦解答一下。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且颐和山庄的车位有827多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,颐和山庄的价格算是良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有827多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
颐和山庄占地面积约113546方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地段好,容积率为:3.0,价格为:6500较便宜适合刚需。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
畔山花园点评
为什么没有12栋的楼层,卖完了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢畔山花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
问了一下,畔山花园均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前单价为:6400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外畔山花园的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,畔山花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1127个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1127个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在五岭发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有46%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,畔山花园的价格算是良心了。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道畔山花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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