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颐和星湾(颐和山庄2期)
6141元/㎡
御景苑
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
北湖区 北湖
楼盘地址
冲口路(市工商局旁)
北湖区丽都花园公交车站旁
楼盘标签
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-07-10
2020-12-06
交房时间
2023-12-31
2022-06-01
预售许可
郴房售许字(2021)年第8008号、郴房售许字(2021)第801号
郴房售许字(2020)第0200号、郴房售许字(2020)第0194号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
109㎡~135㎡
77.67㎡~115.96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面107.65㎡
约
71
万
2室2厅1卫
建面80.34㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面107.51㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面103.45㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 4.5
绿化率
35%
35%
规划用户
773
465
车位数
749
420
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市安康房地产开发有限责任公司;郴州市安康房地产开发有限责任公司
郴州金成房地产开发有限公司
物业公司
郴州市龙泉物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
郴州58爱房
郴州楼盘
颐和星湾(颐和山庄2期)和御景苑对比
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颐和星湾(颐和山庄2期)点评
马上要交房了吗?儿童游乐会做吗?
建议不要买,已经有兄弟吃亏了,这个房子板厚不达标,楼上说话都能听见。
这个楼盘怎么样,有没有什么硬伤?了解的人麻烦解答一下。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且颐和山庄的车位有827多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,颐和山庄的价格算是良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有827多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
颐和山庄占地面积约113546方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地段好,容积率为:3.0,价格为:6500较便宜适合刚需。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
御景苑点评
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