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相同项
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中伟盈丰国际
7700元/㎡
三江花苑
5388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
汝城县 汝城
楼盘地址
南岭大道与香雪西路交汇处(原五岭驾校)
滨河东路与东泉路交汇处
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;学校;小户型;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-09-30
2020-09-30
交房时间
2020-12-31
2021-08-31
预售许可
郴房售许字(2019)第0194号、郴房售许字(2019)第0193号
汝房售许字(2019)第19号
户型信息
房型
1室
3室、4室
面积
36.56㎡~44.03㎡
117.97㎡~158㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.77㎡
约
31
万
1室1厅1卫
建面44.03㎡
约
34
万
1室1厅1卫
建面40.3㎡
约
31
万
1室1厅1卫
建面38.72㎡
约
30
万
1室1厅1卫
建面38.22㎡
约
29
万
1室1厅1卫
建面42.19㎡
约
32
万
1室1厅1卫
建面36.56㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36.59㎡
约
28
万
3室2厅2卫
建面124.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158㎡
约
85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.68
住宅: 2.75
绿化率
33%
35%
规划用户
728
1446
车位数
1074
1440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南盈地置业有限公司
汝城县千钧房地产开发有限责任公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郴州分公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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三江花苑价格
中伟盈丰国际点评
车位都卖完了。。。买住房也没有意义。
地段还不错,还有大户型的房子吗?
怎么只有一室的小户型,一室有烟道可以做饭吗?是住宅还是公寓?可以分到读九中吗?租出去容易吗?
在五岭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总户数不多,一共有728户,车位有1074个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南盈地置业有限公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是7700的价格,大户型负担不起啊。
从价格上看,7700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.68,也还是不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
项目目前均价在7700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我对这个盘很心仪,在五岭,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有26641平米,感觉很大啊。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
项目靠近五岭广场,地段什么的都还可以
看着确实挺专业。
三江花苑点评
目前有1440个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:1440个,户数为:1446户,有老司机评价一下么?。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
总户数不多,一共有1446户,车位有1440个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1446户,而车位数有1440个,这个数应该不至于没车位用了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
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