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相同项
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金色御园
6211元/㎡
颐和星湾(颐和山庄2期)
6141元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
北湖区 五岭
楼盘地址
北湖区拥军路与寒溪路交会处
冲口路(市工商局旁)
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-01
2021-07-10
交房时间
2022-03-31
2023-12-31
预售许可
郴房售许字(2023)第0030号、郴房售许字(2023)第0007号
郴房售许字(2021)年第8008号、郴房售许字(2021)第801号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
72㎡~278㎡
109㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.37㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面118.65㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面142.71㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.3
绿化率
37%
35%
规划用户
1733
773
车位数
1650
749
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安仁金色房地产开发有限公司郴州分公司
郴州市安康房地产开发有限责任公司;郴州市安康房地产开发有限责任公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司郴州分公司
郴州市龙泉物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
郴州58爱房
郴州楼盘
金色御园和颐和星湾(颐和山庄2期)对比
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颐和星湾(颐和山庄2期)评论
颐和星湾(颐和山庄2期)价格
金色御园点评
有没有买过这是小区房子的,能说下房子怎么样吗
郴州城东金海学校旁的盛世华庭,户型超好从69-143的2-5房,认筹中,等开盘!
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格么还可以,北湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为69720,车位大概有1650个吧,一般般。
现在北湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金色御园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
项目位于北湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
6600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.17,很适合养生居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69720平方米,车位数为:1650个,户数为:1733户,有老司机评价一下么?。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
不知道金色御园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6600每平米,勉强能够上车。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
颐和星湾(颐和山庄2期)点评
马上要交房了吗?儿童游乐会做吗?
建议不要买,已经有兄弟吃亏了,这个房子板厚不达标,楼上说话都能听见。
这个楼盘怎么样,有没有什么硬伤?了解的人麻烦解答一下。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且颐和山庄的车位有827多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,颐和山庄的价格算是良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有827多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
颐和山庄占地面积约113546方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地段好,容积率为:3.0,价格为:6500较便宜适合刚需。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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