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平海九龙湾
7400元/㎡
明大公园九里
5980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北湖区 五岭
苏仙区 爱莲湖
楼盘地址
九子塘路中段
香雪中路东坡岭隧道口南侧200米
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-01-01
2018-08-25
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
郴房售许字(2020)第018号
郴房售许字(2018)第0034号、郴房售许字(2018)第0035号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
118.51㎡~371.41㎡
109.04㎡~125.29㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.51㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面131.62㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面122.44㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面109.04㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面113.93㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面125.29㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面114.04㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面109.94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 3
绿化率
65%
35%
规划用户
4744
2450
车位数
4861
2278
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州平海房地产开发有限公司
郴州益民房地产开发有限公司
物业公司
郴州市友鑫物业服务有限公司
深圳之平物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
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平海九龙湾和明大公园九里对比
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明大公园九里价格
平海九龙湾点评
A2栋什么时候开售?大概多久可以交房
金海学校旁边一完小附近盛世华庭价格优惠交通也方便
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.91,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4861个,看起来还挺多的。
说真的,平海九龙湾位于九子塘路中段,算是地段比价好的了,郴州平海房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘目前的价格为7400元一平米,相对来说是比北湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有65%,如果有钱买在这里真的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过平海九龙湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,65%的绿化率,感觉能有不错的清新感,平海九龙湾的房子我还是比较喜欢的。
问了一下,平海九龙湾均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
一共4861个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
郴州平海房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有小面积吗
从价格上看,7400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.91,也还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.91,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
多少一平?
小区绿化很高,门口的湖很有特色
明大公园九里点评
三期延期交房,千万别被忽悠了,现在三期在维权
盛世华庭位置好,学校好,园林环境好。
金海学校西侧,盛世华庭户型很好,价格也优惠,五分钟就能到城东一完小分校,接送方便。下次带朋友也来订一套。69的两房还能改三房
今天去金海学校报名顺便去旁边看了下房,盛世华庭价格挺优惠的,看了个130的户型南北通透又可以改5房,是真的好喜欢。
想买来投资,明大公园九里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
打电话给明大公园九里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.36的容积率,已经很不错了。
刚毕业不久,准备购房了,明大公园九里性价比还可以,可以考虑一下。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,明大公园九里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
明大公园九里占地面积约60315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,爱莲湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
7300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60315,车位大概有1549个吧,一般般。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉明大公园九里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
明大公园九里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
在乐民苑**房旁边 价格还要七千
楼盘不错,绿化很好,位置离市中心近
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