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相同项
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众联瓏熙府
5800元/㎡
润和中央公园
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏仙区 爱莲湖
苏仙区 城东
楼盘地址
郴州大道与郴江路交汇处
郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-08-25
2020-06-20
交房时间
2022-06-30
2022-07-31
预售许可
郴房售许字(2020)第0068号、郴房售许字(2022)第0087号
郴房售许字(2021)第0122号、郴房售许字(2021)年第0170号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
113㎡~139㎡
98㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.84㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
1813
2448
车位数
1935
2044
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州市龙新房地产开发有限公司
郴州市润新房地产开发有限公司
物业公司
郴州市众联美业物业管理有限公司
湖南润和城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
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众联瓏熙府和润和中央公园对比
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润和中央公园价格
众联瓏熙府点评
盛世华庭位置好,学区好,环境好。
盛世华庭[礼物][礼物] 城东心、金海学校盘[烟花] 刚需69-143㎡朝南户型
昨天看了爱莲湖和城东的房子,看到了金海学校旁边的盛世华庭,130平的4+1房真的很实用,对面是菜市场,旁边是商业地块,又是一完小的学校
地段不错,价格也非常吸引人,比周边的楼盘价格都要低一些,就是户型太少了。
地段和户型都还不错,就是毛坯房只有小户型。
户型地段都还不错,就是毛坯房选择太少了,没有大户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7600左右,比较适中。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
买个房子真是要命了,我觉得我快把苏仙区跑完了,这个7600的均价确实打动人。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1935个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
刚毕业不久,准备购房了,爱莲瓏熙府性价比还可以,可以考虑一下。
一共1935个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在爱莲湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,爱莲瓏熙府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑爱莲瓏熙府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外爱莲瓏熙府的交通也还可以。
现在多少一平了
润和中央公园点评
润和城南北通透,户型好,采光好,地下车库也非常宽敞、且通风透气。
已经去看过房,那边的配套在成熟中,学校今年9月会招生,户型在城东包括整个郴州都是数一数二的
金海旁边,那个盛世华庭还可以哦
金海旁盛世华庭95可以做到三房两卫朝南户型三面采光。
金海学校旁边盛世华庭那个位置还可以
金海学校盘,盛世华庭火热认筹中
今天去金海旁边盛世华庭看了下房子户型很不错,菜市场就到对面,以后肯定很方便。
小区交通不便,不是很喜欢,盛世华庭今天去看了下,户型位置都不错,性价比也非常的高!
金海学校西侧,盛世华庭位置不错,目送式学区房,小区对面就是菜市场,户户户朝南、南北通透,非常实用。
这个楼盘户型还可以 就是交通不是很方便
金海学校西侧,盛世华庭户型很好,价格也优惠
听朋友说的这个楼盘去看了下,可是公交车都没有,金海旁边的盛世华庭还不错,有多趟公交车经过门口,对面就是规划了菜市场
听朋友说这个楼盘可以,去看了下。觉得太远了。没有公交车不方便。周围都没有完善。看的样板房也不太实用。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉润和中央公园(教育大城)的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
还有房吗?
我对这个盘很心仪,在城东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
都挺好的,就是想了解是不是一成首付
网上说润和中央公园(教育大城)绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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