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众联瓏熙府
5800元/㎡
郴州海上会商业综合体
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
苏仙区 爱莲湖
北湖区 骆仙
楼盘地址
郴州大道与郴江路交汇处
骆仙西路与寒溪路交汇处(碧桂园南平府旁、恒大华府对面)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;装修交付;复式;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-25
2021-05-01
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
郴房售许字(2020)第0068号、郴房售许字(2022)第0087号
郴房售许字(2021)第0082号、郴房售许字(2021)第0083号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
113㎡~139㎡
36.5㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.84㎡
约
95
万
1室1厅1卫
建面36.5㎡
约
40
万
2室1厅1卫
建面36.5㎡
约
40
万
2室2厅2卫
建面36.5㎡
约
40
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.5
商住: 4
绿化率
45%
16%
规划用户
1813
1291
车位数
1935
527
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
郴州市龙新房地产开发有限公司
郴州市骆仙海上会房地产开发有限公司
物业公司
郴州市众联美业物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
-
郴州58爱房
郴州楼盘
众联瓏熙府和郴州海上会商业综合体对比
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郴州海上会商业综合体价格
众联瓏熙府点评
盛世华庭位置好,学区好,环境好。
盛世华庭[礼物][礼物] 城东心、金海学校盘[烟花] 刚需69-143㎡朝南户型
昨天看了爱莲湖和城东的房子,看到了金海学校旁边的盛世华庭,130平的4+1房真的很实用,对面是菜市场,旁边是商业地块,又是一完小的学校
地段不错,价格也非常吸引人,比周边的楼盘价格都要低一些,就是户型太少了。
地段和户型都还不错,就是毛坯房只有小户型。
户型地段都还不错,就是毛坯房选择太少了,没有大户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7600左右,比较适中。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
买个房子真是要命了,我觉得我快把苏仙区跑完了,这个7600的均价确实打动人。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1935个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
刚毕业不久,准备购房了,爱莲瓏熙府性价比还可以,可以考虑一下。
一共1935个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在爱莲湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,爱莲瓏熙府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑爱莲瓏熙府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外爱莲瓏熙府的交通也还可以。
现在多少一平了
郴州海上会商业综合体点评
郴州这种破地方,卖这个价格傻子真多
怎么这个价,至少也卖5万一平啊
价格太低了,那么好的位置,起码要10万每平啊!
我记得开盘的时候海上会是1万2,现在1万1,厉害了我的妹
有毛病吧,郴州都卖到1.1万,傻子真多
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
目前有527个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
郴州海上会商业综合体交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
网上说郴州海上会商业综合体绿化率高达16%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个新楼盘绿化率不错,大概有16%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目地理位置优越,周边人口量庞大,项目十分不错
路过,很看好这个地方,快点搞好吧!
有路过这里,看起来很高级的绿色围挡那里,感觉挺不错
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计527个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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